Appartement à vendre - Grivegnée VBC04315
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Description
À SAISIR : Appartement 1 chambre dans une nouvelle construction à GRIVEGNÉE
Découvrez un appartement magnifique, à la fois moderne et chaleureux, situé dans un immeuble de standing neuf. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une esthétique soignée. Ce bien est une opportunité rare grâce à son régime des droits d'enregistrement, bien plus avantageux que la TVA.
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Un appartement qui a tout pour plaire
Avec ses finitions impeccables et son agencement optimisé, cet appartement vous séduira dès le premier regard. Il se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant et fonctionnel.
- Une cuisine ouverte élégante, parfaitement intégrée à un espace salon/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.
- Une chambre spacieuse et agréable, offrant un cadre de repos idéal.
- Une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne, alliant confort et design.
Caractéristiques techniques haut de gamme
- Ascenseur pour un accès facilité et confortable.
- Châssis double vitrage avec grilles de ventilation, pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, pour un contrôle précis de vos consommations.
- 3 panneaux photovoltaïques dédiés à l’appartement, garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies substantielles.
Un investissement sans compromis
Le prix inclut :
- Un emplacement de parking privatif dans le garage du bâtiment (valeur : 20.000€).
- Une cave privative pour vos rangements.
- Les frais de géomètre, de raccordement et d’acte de base.
Un bien qui allie beauté et sérénité
Cet appartement bénéficie d’un design épuré et moderne, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Conforme aux normes de la Région wallonne, il est vendu avec toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute sérénité. Un certificat provisoire PEB est disponible sur demande.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Cet appartement ne se contente pas d’être fonctionnel : il est beau, lumineux et parfaitement conçu, un véritable coup de cœur pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Sa localisation pratique, ses équipements modernes et son régime fiscal avantageux en font une occasion unique sur le marché.
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Téléphone : Tel 087/35.45.81
Email : Contact
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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