Garage for sale - Houdeng-Goegnies VBC89777

Rue du Croquet 9 7110 Houdeng-Goegnies

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VBC89777
  • 9 Parking place(s)
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Description

Rare à la vente : 1 lot de 9 garages – investissement sécurisé et rentable !

Situés dans une rue calme, en retrait derrière une propriété, ces 9 garages offrent la sécurité, la discrétion et la facilité d’accès.
Implantés dans une cour privée avec une zone de manœuvre confortable, ils répondent parfaitement à la forte demande de stationnement dans un quartier résidentiel dépourvu de garages.

Fort potentiel locatif : ± 675 €/mois (soit ± 8.100 €/an), avec une rentabilité brute estimée à 6,4 %.
Les garages sont actuellement vacants : à vous de choisir votre stratégie (location unitaire, stockage, découpe, valorisation…).

Des travaux récents (bitume neuf) et un terrain en gravier garantissent un entretien minimal.
Possibilité de valorisation supplémentaire avec l’installation de nouvelles portes.

Opportunité à saisir selon appel d'offres à partir de 126.000 €. (hors frais et/ou droits d’enregistrement).
Frais d'agence à charge des acquéreurs (6050€TVAC)
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Montant souhaité = 140.000€.
Un placement simple, durable et à fort rendement dans une zone à forte demande !

Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez-nous au Tel 0474/989.344 .

Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 126 000 €
  • Cadastral income: 642 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of parking spaces (indoor)

9

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89777 Seller's ref.: 6835416 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

138 m 27'' 655 m 1' 17'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

230 m 1' 25'' 231 m 27'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

230 m 1' 25'' 231 m 27'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

High schools

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1.1 km 5' 1.5 km 2' 46'' 688 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2.8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

314 m 4'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

314 m 4'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

700 m 8'

Train stations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1.9 km 8' 2.2 km 3' 1.7 km 19' 1.9 km 23'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

23.8 km 1º 28' 24.9 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Le Roeulx - Luminus

7.2 km 7'

Supermarkets

Intermarché Houdeng Goegnies

714 m 4' 715 m 1' 31'' 494 m 8' 683 m 8'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

791 m 2' 38'' 791 m 1' 34'' 589 m 8' 639 m 8'

Aldi La Louvière

965 m 6' 1 km 2' 1'' 656 m 11' 933 m 11'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25.9 km 19'

Museums

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1.8 km 2' 22''

Religious monuments

Beffroi De Mons

22.7 km 19'

Activities

Centre De La Céramique Keramis

2.3 km 3'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1.6 km 2' 59''

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

11.5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20.9 km 17'

Nearby cities

Valenciennes is 37 minutes away by car. It takes approximately 14 minutes to reach La Louvière with your bike. In just 22 minutes by car you can reach Mons. It takes about 38 minutes to reach Namur with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.The closest high school is named "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" and is 3 minutes' away by car.D. S. Du Service Sae Les Marmousets is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Louvière" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 3 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De La Céramique Keramis" within 3 minutes drive."Beffroi De Mons" is 19 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 19 minutes away.

Transports

The nearest train station is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre": reachable in 3 minutes by car, or 19 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Le Roeulx - Luminus") is just 7 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 18 minutes by car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 5 minute drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

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