Ground floor for sale - Waterloo VBE14996 Option
399 000 €
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Description
SOUS-OPTION -
WATERLOO – Appartement rez-de-chaussée | 2 chambres | Jardin privatif | Grand garage
Idéalement situé rue Victor Hugo à Waterloo, à la jonction des quartiers prisés de Saint-Anne et Mont-Saint-Jean, JAM Properties vous propose cet appartement de ± 90 m² implanté au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de deux unités seulement.
Bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif de ± 150 m², ce bien offre des conditions de vie rares pour un appartement — un véritable caractère de maison en ville.
Composition du bien
L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour en L de ± 40 m², lumineux et fonctionnel, complété par une cuisine équipée de ± 7 m². La partie nuit comprend deux chambres de ± 15 m² et ± 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque et un WC séparé.
L'accès extérieur se fait via une terrasse de ± 20 m² donnant sur le jardin privatif, à l'abri des regards.
Annexes exceptionnelles
Le bien dispose d'un grand garage fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en enfilade, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire — un atout considérable dans ce secteur.
Un projet de rénovation à fort potentiel
Sain et bien entretenu dans sa structure, l'appartement appelle une modernisation des équipements et finitions (cuisine, salle de bain, châssis, chauffage). Il s'adresse à un acquéreur souhaitant personnaliser son bien selon ses goûts et bénéficier d'une valorisation patrimoniale significative à court terme.
Localisation
Waterloo est une commune résidentielle de premier choix du Brabant wallon, offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers (ring de Bruxelles, E19).
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- Price: 399 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
87 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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