Ground floor for sale - Liege VWD14774

des Vennes 236 0.1 4020 Liege

200 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 74
  • 1 Bathroom(s)
des Vennes 236 0.1 4020 Liege

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Description

Résidence appartement ACP Tulipier
Rue des Vennes 236 bt0.1
4020 Liège
Syndic : BE Wolf SPRL
Appartement au rez de chaussée accessible par 2 entrées : rue des Vennes et Boulevard Emile de Laveleye.
Date de la construction : 2011
Achat en 2019 (pour les études de ma filles)
PEB : B (133)
L’immeuble étant au rez de chaussée est de plein pied et peut être accessible au PMR, un ascenseur est prévu à l’entrée dans ce cadre-là.
L’appartement est d’une surface de 74 m ² et comprend en plus au même niveau une petite cave.
L’appartement est en parfait état.
L’appartement est composé : un hall d’entrée avec une niche qui peut éventuellement servir de vestiaire. D’une pièce ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée de marque Eggo.
La cuisine entièrement équipée comprend un four, une taque de cuisson vitro cérame, d’un micro-onde, d’un lave-vaisselle encastré, d’une hotte avec crédence, un frigo congélateur. La cuisine est carrelée avec une très belle finition en carrelage de métro blanc.
Une buanderie se trouve juste à coté de la cuisine où se trouve le compteur électrique et la chaudière individuelle avec la possibilité de rajouter une machine à laver et un séchoir (tuyauterie prévue).
Un second hall dessert 2 chambres dont une avec dressing qui peut être séparer pour convenir dans chaque chambre, une salle d’eau entièrement carrelée mur et sol avec douche italienne et un WC suspendu séparé entièrement carrelée mur et sol. Le sol de l’appartement est en parquet chêne et les portes sont également en chêne.
Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné.
en parquet chêne et les portes sont également en chêne.
Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné.
Au sujet de l’extérieur du bâtiment, excellente situation dans le quartier des Vennes comprenant un square boiser juste en face du bâtiment.
A proximité : salle de sport, fromagerie, pharmacie, boulangerie sandwicherie, carrefour express.
Un zoning commercial se trouve à 1.5 km (4 min) ou se trouve un Aldi, Renmans, Extra, Krefel, Tom & Co, …
L’université de liège au Sart Tilman se trouve 7.3 km (11 min)
Centre de Liège : 4.1 km (8 min)
Médiacité : 1.6 km (3 min)
Shopping Belle île : 926m (2 min)
Accès autoroute Bruxelles / Namur : 1.5 km (4 min)
Un arrêt de bus se trouve à proximité de l’entrée du Boulevard Emile de Laveleye.
Accès à tous les documents concernant la construction, l’achat, les plans, les factures, les modes d’emploi ainsi que tout document administratif : PEB, Conformité de l’électricité, conformité du gaz, permis de bâtir, ….

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 200 000 €
  • Cadastral income: 700 €
  • Maintenance cost: 140 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2011

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

74 m²

Electric charging station

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Low-energy house

No

Type of heating

Gas

Heat pump

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Outdoor description

Number of facades

3

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

133 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

La Poupotte Asbl

422 m 1' 27'' 422 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

456 m 1' 39'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

456 m 1' 39'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

High schools

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

741 m 3' 1.3 km 1' 42'' 506 m 6' 522 m 6'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.4 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

419 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1.5 km 18'

Train stations

Angleur

1.5 km 12' 1.6 km 2' 15'' 1.1 km 14' 1.5 km 18'

Airports

Liège Airport

11.5 km 45' 12.6 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1.6 km 2' 8''

Car-sharing system

Cambio - Vennes

194 m 47'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.3 km 27'

Supermarkets

Carrefour Express Douai

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Aldi Grivegnée

466 m 2' 45'' 544 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

934 m 3' 1.1 km 1' 54'' 732 m 7' 886 m 11'

Amusement parks

Archéoforum

3.8 km 5'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1.5 km 2' 3''

Activities

Maison De La Science

2.6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.9 km 33'

Castles

Fort De Lantin

13.1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports

To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 2 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Vennes" station.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 27 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Angleur": reachable in 2 minutes by car, or 14 minutes by public transport.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 12 minutes.

Tourism

There is an amusement park 5 minutes away by car: "Archéoforum".There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 33 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.In 3 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 9 minutes.The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" is nearby (2 minutes drive).

Education

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "La Poupotte Asbl", 4 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Douai" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Grivegnée" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 46 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 41 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 44 minutes away by car. In just 23 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

There is a tram line close by: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 18 minutes away by foot.This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays with a stop 5 minutes away by foot.

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