Rez-de-chaussée à vendre - Liège VWD14774
Des Vennes 4020 Liège
200 000 €
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Description
Rue des Vennes 236 bt0.1
4020 Liège
Syndic : BE Wolf SPRL
Appartement au rez de chaussée accessible par 2 entrées : rue des Vennes et Boulevard Emile de Laveleye.
Date de la construction : 2011
Achat en 2019 (pour les études de ma filles)
PEB : B (129)
L’immeuble étant au rez de chaussée est de plein pied et peut être accessible au PMR, un ascenseur est prévu à l’entrée dans ce cadre-là.
L’appartement est d’une surface de 74 m ² et comprend en plus au même niveau une petite cave.
L’appartement est en parfait état.
L’appartement est composé : un hall d’entrée avec une niche qui peut éventuellement servir de vestiaire. D’une pièce ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée de marque Eggo.
La cuisine entièrement équipée comprend un four, une taque de cuisson vitro cérame, d’un micro-onde, d’un lave-vaisselle encastré, d’une hotte avec crédence, un frigo congélateur. La cuisine est carrelée avec une très belle finition en carrelage de métro blanc.
Une buanderie se trouve juste à coté de la cuisine où se trouve le compteur électrique et la chaudière individuelle avec la possibilité de rajouter une machine à laver et un séchoir (tuyauterie prévue).
Un second hall dessert 2 chambres dont une avec dressing qui peut être séparer pour convenir dans chaque chambre, une salle d’eau entièrement carrelée mur et sol avec douche italienne et un WC suspendu séparé entièrement carrelée mur et sol. Le sol de l’appartement est en parquet chêne et les portes sont également en chêne.
Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné.
en parquet chêne et les portes sont également en chêne.
Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné.
Au sujet de l’extérieur du bâtiment, excellente situation dans le quartier des Vennes comprenant un square boiser juste en face du bâtiment.
A proximité : salle de sport, fromagerie, pharmacie, boulangerie sandwicherie, carrefour express.
Un zoning commercial se trouve à 1.5 km (4 min) ou se trouve un Aldi, Renmans, Extra, Krefel, Tom & Co, …
L’université de liège au Sart Tilman se trouve 7.3 km (11 min)
Centre de Liège : 4.1 km (8 min)
Médiacité : 1.6 km (3 min)
Shopping Belle île : 926m (2 min)
Accès autoroute Bruxelles / Namur : 1.5 km (4 min)
Un arrêt de bus se trouve à proximité de l’entrée du Boulevard Emile de Laveleye.
Accès à tous les documents concernant la construction, l’achat, les plans, les factures, les modes d’emploi ainsi que tout document administratif : PEB, Conformité de l’électricité, conformité du gaz, permis de bâtir, ….
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 993 €
- Frais mensuels: 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
74 m²
Surface totale
74 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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