Gelijkvloers te koop - Luik VWD14774

des Vennes 236 0.1 4020 Luik

200 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Badkamer(s)
des Vennes 236 0.1 4020 Luik

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Beschrijving

Résidence appartement ACP Tulipier
Rue des Vennes 236 bt0.1
4020 Liège
Syndic : BE Wolf SPRL
Appartement au rez de chaussée accessible par 2 entrées : rue des Vennes et Boulevard Emile de Laveleye.
Date de la construction : 2011
Achat en 2019 (pour les études de ma filles)
PEB : B (133)
L’immeuble étant au rez de chaussée est de plein pied et peut être accessible au PMR, un ascenseur est prévu à l’entrée dans ce cadre-là.
L’appartement est d’une surface de 74 m ² et comprend en plus au même niveau une petite cave.
L’appartement est en parfait état.
L’appartement est composé : un hall d’entrée avec une niche qui peut éventuellement servir de vestiaire. D’une pièce ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée de marque Eggo.
La cuisine entièrement équipée comprend un four, une taque de cuisson vitro cérame, d’un micro-onde, d’un lave-vaisselle encastré, d’une hotte avec crédence, un frigo congélateur. La cuisine est carrelée avec une très belle finition en carrelage de métro blanc.
Une buanderie se trouve juste à coté de la cuisine où se trouve le compteur électrique et la chaudière individuelle avec la possibilité de rajouter une machine à laver et un séchoir (tuyauterie prévue).
Un second hall dessert 2 chambres dont une avec dressing qui peut être séparer pour convenir dans chaque chambre, une salle d’eau entièrement carrelée mur et sol avec douche italienne et un WC suspendu séparé entièrement carrelée mur et sol. Le sol de l’appartement est en parquet chêne et les portes sont également en chêne.
Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné.
en parquet chêne et les portes sont également en chêne.
Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné.
Au sujet de l’extérieur du bâtiment, excellente situation dans le quartier des Vennes comprenant un square boiser juste en face du bâtiment.
A proximité : salle de sport, fromagerie, pharmacie, boulangerie sandwicherie, carrefour express.
Un zoning commercial se trouve à 1.5 km (4 min) ou se trouve un Aldi, Renmans, Extra, Krefel, Tom & Co, …
L’université de liège au Sart Tilman se trouve 7.3 km (11 min)
Centre de Liège : 4.1 km (8 min)
Médiacité : 1.6 km (3 min)
Shopping Belle île : 926m (2 min)
Accès autoroute Bruxelles / Namur : 1.5 km (4 min)
Un arrêt de bus se trouve à proximité de l’entrée du Boulevard Emile de Laveleye.
Accès à tous les documents concernant la construction, l’achat, les plans, les factures, les modes d’emploi ainsi que tout document administratif : PEB, Conformité de l’électricité, conformité du gaz, permis de bâtir, ….

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Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

422 m 1' 27'' 422 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

456 m 1' 39'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

456 m 1' 39'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

741 m 3' 1,3 km 1' 42'' 506 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

419 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Angleur

1,5 km 12' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Vennes

194 m 47'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Carrefour Express Douai

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Aldi Grivegnée

466 m 2' 45'' 544 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

934 m 3' 1,1 km 1' 54'' 732 m 7' 886 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 5 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Poupotte Asbl" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

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