Gelijkvloers te koop - Luik VWD14774

des Vennes 236 0.1
Des Vennes 4020 Luik

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14774

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
des Vennes 236 0.1 Des Vennes 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekende gelijkvloerse appartement gelegen aan de des Vennes 236 in Luik biedt een comfortabele en praktische woonoplossing in een rustige en gunstige omgeving. Het eigendom, gebouwd in 2011, bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Met een gebruiksoppervlakte van 74 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. Het appartement is in perfecte staat en uitgerust met kwalitatieve afwerkingen, zoals een parketvloer in eikenhout en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De keuken is volledig ingericht met moderne toestellen, waaronder een oven, vitro keramische kookplaat, microgolfoven, ingebouwde vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap met achterwand. Daarnaast beschikt het over een praktische berging naast de keuken waar de elektrische meter en de gasketel zich bevinden, met ruimte voor het toevoegen van wasmachine en droogkast. De indeling omvat een inkomhall met ingebouwde kast die eventueel als garderobe kan dienen, en een tweede gang die leidt naar twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dressingruimte die eventueel kan worden gescheiden voor meer privacy of individuele wensen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wandtoilet. Het appartement is makkelijk toegankelijk dankzij de aanwezigheid van een lift die voorziet in toegang voor rolstoelgebruikers, en het ligt in een wijk met uitstekende voorzieningen: op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder meer dokterspraktijken, tandarts, fysiotherapeut en andere gezondheidsdiensten. Buiten is er een gezellig plein met een bosachtig parkje dat vlak voor het gebouw ligt, ideaal voor ontspanning en recreatie. In de nabijheid vindt u tal van winkels zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse horecazaken, terwijl belangrijke verbindingswegen en het centrum van Luik vlot bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer ligt op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed is vastgesteld op €200.000, inclusief alle beschikbare documenten zoals plannen, facturen en attesten. Het kadastraal inkomen bedraagt €700, met maandelijkse onderhoudskosten van slechts €140. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonruimte in een aangename buurt, maar ook een uitstekende investering of eerste woning voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 993 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Totale oppervlakte

74 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

422 m 1' 27'' 422 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

456 m 1' 39'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

456 m 1' 39'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

741 m 3' 1,3 km 1' 42'' 506 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

419 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Angleur

1,5 km 12' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Vennes

194 m 47'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Carrefour Express Douai

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Aldi Grivegnée

466 m 2' 45'' 544 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

934 m 3' 1,1 km 1' 54'' 732 m 7' 886 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Poupotte Asbl" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen