Ground floor for sale - Limbourg VBA71173
Sur les Remparts 76-78 4830 Limbourg
179 500 €
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Description
Appartement 2 chambres de 81 m² situé à proximité de toutes les commodités. Composition: Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine (four, taque, hotte, double évier, lave-vaisselle), débarras, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche, évier), WC. Détails techniques: Chauffage central gaz individuel en cours de placement. Châssis bois double vitrage. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Parlophone. PEB n°20170427021057: classe B (Espec: 170 kWh/m².an - Etotale: 16 335kWh/an). Caractéristiques: Appartement 2 chambres de 81 m² situé à proximité de toutes les commodités. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. L'appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 625€/mois. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 12.000€ HTVA ou un garage fermé, situé à 50 mètres, pour 19.000€ HTVA. Quote-part acte de base: +/- 700 €. Revenu cadastral réduit (570€) permettant l'acquisition sous régime des droit d'enregistrement à 6%.
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- Price: 179 500 €
- Cadastral income: 570 €
- Monthly Rental Income: 625 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
81 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
West
Garden
No
Terrace
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
170 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16335 kWh/year
EPC/PEB reference
20170427021057
Validity date EPC/PEB
27/04/2027
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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