Rez-de-chaussée à vendre - Limbourg VBA71173 Vendu

Sur les Remparts 76-78 4830 Limbourg

187 000 €

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VBA71173

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres de 81 m² libre d'occupation situé à proximité de toutes les commodités. Composition: Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine (four, taque, hotte, double évier, lave-vaisselle), débarras, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche, évier), WC. Emplacement de parking extérieur. Détails techniques: Chauffage central gaz individuel neuf. Châssis bois double vitrage. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Parlophone. PEB n°20170427021057: classe B (Espec: 170 kWh/m².an - Etotale: 16 335kWh/an). Caractéristiques: Appartement 2 chambres de 81 m² situé à proximité de toutes les commodités. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. L'appartement, libre d’occupation, a une valeur locative de 720€/mois. Vendu avec un emplacement de parking extérieur. Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking intérieur fermé pour 12.000€ HTVA et moyennant supplément de 7.000 € HTVA possibilité d'acquérir un emplacement couvert et fermé en lieu et place de l'emplacement extérieur compris dans le prix. Quote-part acte de base: +/- 1000 € + 55e par place de parking acquise. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • Revenu locatif mensuel: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20170427021057

Date de validité PEB

27/04/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA71173 Réf. vendeur: 6398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 3,3 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Limbourg

104 m 29'' 102 m 9'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale De Limbourg

104 m 29'' 102 m 9'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,1 km 5' 2,4 km 3' 876 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

814 m 11'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

814 m 11'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,2 km 5' 3,1 km 4' 492 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,5 km 26' 5,7 km 35' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1 km 4' 3 km 4' 554 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Verviers

5,9 km 25' 6,8 km 10' 4,9 km 34' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Heusy

5,9 km 21' 6 km 8' 5 km 42' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

16,2 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Limbourg", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 20 minutes de route.

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