Appartement à vendre - Verviers VBD55933

Rue Henri Hurard 53 8 4800 Verviers

139 000 €

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VBD55933

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous présentons aujourd'hui ce petit appartement idéalement situé dans le centre de Verviers, à quelques pas des différentes commodités. Ce dernier se compose d'un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une chambre à coucher et enfin, un WC séparé. Ce bien est idéal pour un investissement sûr. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique, compteur eau commun, électricité non conforme, châssis alu et bois double vitrage, revenu cadastral de 728€, 1 cave, charges propriétaire de 175€/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Frais mensuels: 175 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515016524

Date de validité PEB

15/05/2033

Emission de CO2

247

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55933 Réf. vendeur: 4280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

975 m 5' 1,1 km 1' 37'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

408 m 1' 21'' 408 m 41'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

899 m 2' 59'' 899 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

923 m 3' 1,3 km 1' 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

796 m 4' 1,5 km 2' 24'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

697 m 4' 508 m 6' 508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

329 m 2' 56'' 1,3 km 1' 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 45'' 532 m 6' 532 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 7' 1,4 km 2' 25'' 486 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 8''

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Michel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

1916474b4a4448afabe62d2d3db7ccaf.pdf

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