Appartement à vendre - Verviers VBD44715

Rue des Carmes 32 303 4800 Verviers

98 000 €

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VBD44715

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à deux pas du palais de justice de Verviers, cet appartement se situe au 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine semi équipée, un WC séparé, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, compteurs électrique et gaz séparés, décompteur swde, électricité conforme, châssis PVC double vitrage + velux en bois, revenu cadastral de 340€, charges propriétaire de 113€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • Frais mensuels: 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808017325

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

432

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44715 Réf. vendeur: 4272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

405 m 1' 21'' 405 m 37'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

776 m 2' 38'' 776 m 1' 15'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

776 m 2' 38'' 776 m 1' 15'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

425 m 1' 25'' 425 m 34'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

84 m 1' 1''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

434 m 4' 219 m 16'' 434 m 5' 434 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

973 m 7' 1,4 km 1' 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 649 m 9' 731 m 9'

Aldi Verviers

922 m 3' 922 m 1' 34'' 695 m 10' 860 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

579149c820264056b2d5ce27787e22cd.pdf

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