LIMBOURG Sur les Remparts, 80 : A l’entrée d’un des plus beaux villages de Wallonie et de sa pittoresque place médiévale Saint Georges, venez découvrir ce tout nouveau projet immobilier “La Résidence Ad Astra” comprenant 8 appartements neufs. Cet ancien couvent du XIXème siècle rénové en une superbe bâtisse de charme jouit d’une belle situation alliant accessibilité, exceptionnel cadre de vie et commodités à portée de main. Cet appartement duplex “prêt à vivre”, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, d’une superficie habitable de ± 100 m2, dispose d’une terrasse, de 3 chambres à coucher, de deux salles de douche „italienne“ et de sa cave privative. Châssis bois double vitrage, chauffage au gaz par le sol avec chaudière individuelle, ascenseur et excellente isolation thermique et acoustique. Vente sous régime TVA à 6%. Un garage est proposé à 19.000€ HTVA. A visiter absolument !
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Ce bien, situé près de Sur les Remparts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dolhain" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (8 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 12 minutes.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 20 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (14 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 17 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Limbourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 16 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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