Duplex à vendre - Limbourg VBB50422

Rue Sur les Remparts 80 4830 Limbourg

285 000 €

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VBB50422
  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

LIMBOURG Sur les Remparts, 80 : A l’entrée d’un des plus beaux villages de Wallonie et de sa pittoresque place médiévale Saint Georges, venez découvrir ce tout nouveau projet immobilier “La Résidence Ad Astra” comprenant 8 appartements neufs. Cet ancien couvent du XIXème siècle rénové en une superbe bâtisse de charme jouit d’une belle situation alliant accessibilité, exceptionnel cadre de vie et commodités à portée de main. Cet appartement duplex “prêt à vivre”, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, d’une superficie habitable de ± 100 m2, dispose d’une terrasse, de 3 chambres à coucher, de deux salles de douche „italienne“ et de sa cave privative. Châssis bois double vitrage, chauffage au gaz par le sol avec chaudière individuelle, ascenseur et excellente isolation thermique et acoustique. Vente sous régime TVA à 6%. Un garage est proposé à 19.000€ HTVA. A visiter absolument !

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB50422 Réf. vendeur: 2081798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 6' 3,3 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 125 m 11'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 125 m 11'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,1 km 6' 2,4 km 3' 916 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

867 m 11'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

867 m 11'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,3 km 6' 3,1 km 5' 531 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,5 km 27' 5,7 km 35' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,1 km 5' 3 km 4' 594 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Verviers

5,9 km 25' 6,7 km 10' 4,9 km 34' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Heusy

5,9 km 22' 6 km 8' 4,9 km 42' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

16,1 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sur les Remparts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 19 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dolhain" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Limbourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 14 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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