Industrial building for rent - Nivelles VBC73970

Rue de l'Industrie 38 U3 1400 Nivelles

2 600 €

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VBC73970
  • 326 m²
  • 2 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 38 U3 1400 Nivelles
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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 326 m² répartis entre 292 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 2 600 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 292 m²

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Electric charging station

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

292 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

717 m 2' 39'' 717 m 59'' 0 m 0'' 650 m 8'

Preschools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2.5 km 9' 2.5 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Elementary schools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2.5 km 9' 2.5 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Nivelles

2.7 km 9' 2.7 km 4' 0 m 0'' 2.7 km 32'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.5 km 4'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4.8 km 57'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

3.7 km 44'

Train stations

Nivelles / Nijvel

3.1 km 14' 2.9 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.6 km 1º 11' 22.5 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

4.3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

3.4 km 12' 0 m 0'' 3.4 km 41'

Supermarkets

Bio-Planet Nivelles

1.9 km 7' 1.9 km 2' 19'' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Delitraiteur Nivelles

1.8 km 7' 1.9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Trafic Nivelles

2.1 km 8' 2.1 km 2' 47'' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.3 km 19'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

12.6 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

3.5 km 4'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21.7 km 17'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24.9 km 18'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.2 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10.6 km 10'

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Nivelles / Nijvel" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 14 minutes.The motorways A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 4 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") is only 5 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Dodaine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 12 minutes with your bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Bio-Planet Nivelles" (23 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delitraiteur Nivelles" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Nivelles" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In just 16 minutes by car you can reach La Louvière. It takes about 31 minutes to reach Mons with your car. In 42 minutes you can reach Leuven. Namur is 35 minutes away by car.

Education

Les Ouistitis is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 4 minutes away by car.The closest high school is named "Athenee Royal Nivelles" and is 4 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus line is TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 4 minutes with your car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.There is a boat trip just 18 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.It takes 9 minutes to reach the museum "Dernier Qg De Napoléon".You will find "Parc Aqualibi" within 19 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 17 minutes drive.

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