Industrial building for rent - Mont-Saint-Guibert VBD15436

Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

3 000 €

  • 408
  • 4 Parking place(s)
Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

À Mont-Saint-Guibert, dans le parc PME prisé de Jaurdinia, à seulement 2 minutes de Louvain-la-Neuve et 5 minutes de Wavre, avec un accès direct à la N25 et à la E411, cette unité PME de 328 m² offre un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un espace principal avec dalle en béton poli, une hauteur libre de 6 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4 mètres, ainsi qu’un espace de stockage cloisonné de 50 m². À l’étage, une mezzanine de 80 m² accueille deux bureaux très lumineux, une salle de réunion et une kitchenette, le tout climatisé (froid/chaud) et prêt à l’emploi. L’unité est équipée d’une installation électrique 63A en triphasé 400 V, ainsi que du câblage bureautique nécessaire. Elle bénéficie également de 5 emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de production ou de services B2B, en quête de visibilité, de confort et de performance. Le loyer est de 3.000 € HTVA par mois, avec le précompte immobilier à charge du locataire. Garantie bancaire équivalente à 6 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Show all Show less

Financial details

  • Rent: 3 000 €
  • Maintenance cost: 160 €

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2021

Availability

Immediately

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

328 m²

Terrain width at the roadside

18 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD15436 Seller's ref.: 7034630 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

513 m 1' 42'' 513 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Preschools

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2.3 km 9' 3.3 km 4' 1.3 km 27' 2.2 km 27'

Elementary schools

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2.3 km 9' 3.3 km 4' 1.3 km 27' 2.2 km 27'

High schools

College Des Hayeffes

2.2 km 8' 3.3 km 4' 1.3 km 26' 2.2 km 26'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1.2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1.2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1.9 km 23'

Train stations

Mont-Saint-Guibert

2.1 km 8' 2.1 km 2' 57'' 1.3 km 24' 2 km 24'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

26.7 km 1º 45' 47.3 km 29' 0 m 0''

Charging stations

Centre De Service D'Axisparc

3.1 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Plat Pays

2.3 km 10' 1.4 km 24' 2.2 km 27'

Supermarkets

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1.5 km 9' 3.2 km 5' 808 m 18' 1.5 km 18'

Spar Mont-Saint-Guibert

2.1 km 7' 2.1 km 2' 51'' 1.5 km 24' 2 km 24'

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

2.5 km 11' 2.7 km 2' 50'' 1.6 km 26' 2.5 km 30'

Amusement parks

Parc Aqualibi

9.2 km 8'

Museums

Musée L

3.3 km 3'

Religious monuments

Abbaye De Villers

14 km 11'

Activities

Fondation Folon

23.9 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7 km 7'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN with a stand 14 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

La Louvière is 31 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Mechelen with your car. In 34 minutes you can reach Leuven. Only 23 minutes are needed to reach Namur with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8", 4 minutes away by car.You can find a convienient high school: "College Des Hayeffes", 26 minutes away by foot.The nearest nursery is called "H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" and is 6 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (18 minutes by foot or 5 minutes by car), "Spar Mont-Saint-Guibert" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (30 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

Just 22 minutes away is the "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" can be reached in 11 minutes with your car.An amusement park is 8 minutes away by car :"Parc Aqualibi""Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.The museum "Musée L" is nearby (3 minutes drive).

Transports

A SNCB station ("Mont-Saint-Guibert") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Centre De Service D'Axisparc") for your electric car.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 29 minutes.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 3 minutes.Thanks to the "Cambio - Plat Pays" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 10 minutes with your bike.

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