Industrial building for rent - Mont-Saint-Guibert VBD15436

Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

3 000 €

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VBD15436
  • 408 m²
  • 4 Parking place(s)
Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

À Mont-Saint-Guibert, dans le parc PME prisé de Jaurdinia, à seulement 2 minutes de Louvain-la-Neuve et 5 minutes de Wavre, avec un accès direct à la N25 et à la E411, cette unité PME de 328 m² offre un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un espace principal avec dalle en béton poli, une hauteur libre de 6 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4 mètres, ainsi qu’un espace de stockage cloisonné de 50 m². À l’étage, une mezzanine de 80 m² accueille deux bureaux très lumineux, une salle de réunion et une kitchenette, le tout climatisé (froid/chaud) et prêt à l’emploi. L’unité est équipée d’une installation électrique 63A en triphasé 400 V, ainsi que du câblage bureautique nécessaire. Elle bénéficie également de 5 emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de production ou de services B2B, en quête de visibilité, de confort et de performance. Le loyer est de 3.000 € HTVA par mois, avec le précompte immobilier à charge du locataire. Garantie bancaire équivalente à 6 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 3 000 €
  • Maintenance cost: 160 €

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2021

Availability

Immediately

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

328 m²

Terrain width at the roadside

18 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD15436 Seller's ref.: 7034630 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

513 m 1' 42'' 513 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Preschools

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2.3 km 9' 3.3 km 4' 1.3 km 27' 2.2 km 27'

Elementary schools

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2.3 km 9' 3.3 km 4' 1.3 km 27' 2.2 km 27'

High schools

College Des Hayeffes

2.2 km 8' 3.3 km 4' 1.3 km 26' 2.2 km 26'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1.2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1.2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1.9 km 23'

Train stations

Mont-Saint-Guibert

2.1 km 8' 2.1 km 2' 57'' 1.3 km 24' 2 km 24'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

26.7 km 1º 45' 47.3 km 29' 0 m 0''

Charging stations

Centre De Service D'Axisparc

3.1 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Plat Pays

2.3 km 10' 1.4 km 24' 2.2 km 27'

Supermarkets

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1.5 km 9' 3.2 km 5' 808 m 18' 1.5 km 18'

Spar Mont-Saint-Guibert

2.1 km 7' 2.1 km 2' 51'' 1.5 km 24' 2 km 24'

Aldi Louvain-La-Neuve

2.5 km 11' 2.7 km 2' 47'' 1.6 km 26' 2.5 km 30'

Amusement parks

Parc Aqualibi

9.2 km 8'

Museums

Musée L

3.3 km 3'

Religious monuments

Abbaye De Villers

14 km 11'

Activities

Fondation Folon

23.9 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7 km 7'

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN with a stand 14 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies with a stop 23 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Mont-Saint-Guibert" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Centre De Service D'Axisparc") is only 3 minutes’ drive away.About 27 minutes walk away, you will find the "Cambio - Plat Pays" station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 29 minutes by car.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 3 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (18 minutes by foot or 5 minutes by car), "Spar Mont-Saint-Guibert" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Louvain-La-Neuve" (30 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8", 9 minutes away by bike.The nearest nursery is called "H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" and is 6 minutes' walk away.You can find a close high school: "College Des Hayeffes", in fewer than 4 minutes by car.

Tourism

In 22 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Villers" at 11 minutes drive.An amusement park is 8 minutes away by car :"Parc Aqualibi"The "Golf De Louvain-La-Neuve" golf is 7 minutes away by car.It takes 3 minutes to reach the museum "Musée L".

Nearby cities

In 31 minutes you can reach La Louvière. Mechelen is 37 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Leuven with your car. Namur is only 23 minutes away by car.

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