Surface industrielle à louer - Mont-Saint-Guibert VBD15436

Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

3 000 €

  • 408
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

À Mont-Saint-Guibert, dans le parc PME prisé de Jaurdinia, à seulement 5 minutes de Louvain-la-Neuve et 10 minutes de Wavre, avec un accès direct à la N25 et à la E411, cette unité PME de 328 m² offre un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un espace principal avec dalle en béton poli, une hauteur libre de 6 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4 mètres, ainsi qu’un espace de stockage cloisonné de 50 m². À l’étage, une mezzanine de 80 m² accueille deux bureaux très lumineux, une salle de réunion et une kitchenette, le tout climatisé (froid/chaud) et prêt à l’emploi. L’unité est équipée d’une installation électrique 63A en triphasé 400 V, ainsi que du câblage bureautique nécessaire. Elle bénéficie également de 5 emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de production ou de services B2B, en quête de visibilité, de confort et de performance. Le loyer est de 3.000 € + TVA par mois, avec le précompte immobilier à charge du locataire. Garantie bancaire équivalente à 6 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

328 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD15436 Réf. vendeur: 7034630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

513 m 1' 42'' 513 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2,3 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2,3 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

2,2 km 8' 3,3 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1,9 km 23'

Gares

Mont-Saint-Guibert

2,1 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,7 km 1º 45' 47,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

2,3 km 10' 1,4 km 24' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,5 km 9' 3,2 km 5' 808 m 18' 1,5 km 18'

Spar Mont-Saint-Guibert

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Louvain-La-Neuve

2,5 km 11' 2,7 km 2' 47'' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,2 km 8'

Musées

Musée L

3,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14 km 11'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Des Hayeffes" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 23 minutes à pied.

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