Industrial building for rent - Andenne VBC68714

Rue Bourie 3 5300 Andenne

4 125 €

  • 900
  • 6 Parking place(s)
Rue Bourie 3 5300 Andenne

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Description

Situé dans le zoning industriel de Seilles, au cœur de la commune d’Andenne, cet entrepôt de 900 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct à la N90 et une connexion rapide à l’autoroute E42 (Liège–Mons), accessible en moins de 10 minutes. Il est implanté dans un environnement industriel actif en bord de Meuse, disposant de l’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité en triphasé et d’égouttage.

Le bâtiment développe une superficie rectangulaire d’environ 30 mètres sur 30 mètres. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles motorisées, chacune mesurant 7 mètres de large pour 5 mètres de haut. Le sol est en béton lissé, conçu pour supporter un usage intensif. La hauteur libre importante permet l’optimisation du volume de stockage ou l’installation d’infrastructures spécifiques selon l’activité.

L’entrepôt dispose également d’une vaste aire de stationnement privative, pouvant accueillir poids lourds et véhicules légers. À noter qu’il existe une possibilité d’aménager un espace bureau en fonction des besoins du futur occupant.

Le loyer mensuel est fixé à 4 125 € HTVA, charges selon consommation. Le bien est disponible immédiatement. La durée du bail reste à convenir, qu’il s’agisse d’un bail commercial classique ou d’une convention spécifique adaptée au projet professionnel envisagé.

Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace de stockage ou de production, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’une grande flexibilité d’aménagement.

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Financial details

  • Rent: 4 125 €

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Normal

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Immediately

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Immovlan ref.: VBC68714 Seller's ref.: 6778807 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

8.1 km 28' 8.8 km 9' 482 m 1º 6' 7.9 km 1º 35'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8.2 km 28' 8.9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8.2 km 28' 8.9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

High schools

Institut Sainte-Begge

4.9 km 17' 5.4 km 6' 3.1 km 56' 4.7 km 56'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10.1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

7.8 km 1º 34'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1.3 km 15'

Train stations

Andenne

3.9 km 14' 4.3 km 5' 3.6 km 47' 3.9 km 47'

Charging stations

Rue Des Marais

3.9 km 4'

Supermarkets

Louis Delhaize Couthuin

3.3 km 17' 3.7 km 8' 2.4 km 40' 3.3 km 40'

Ad Delhaize Andenne

5.1 km 18' 5.6 km 7' 3 km 59' 4.9 km 59'

Intermarché Andenne

4.9 km 17' 5.4 km 6' 3.2 km 55' 4.5 km 55'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

11.7 km 15'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5.5 km 6'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 23'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

23.9 km 23'

Castles

Château Féodal De Moha

9.6 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8.1 km 10'

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Charleroi with your car. Liège is 33 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Namur with your car. It takes about 55 minutes to reach Hasselt with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 28 minutes away by bike.Institut Sainte-Begge is the most convieniently located high school: just 17 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Sac Accueil Des Tout-Petits" it is 9 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Couthuin" (8 minutes by car), "Ad Delhaize Andenne" (7 minutes by car), "Intermarché Andenne" (6 minutes by car).

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 23 minutes drive."Parc De Récréation Mont Mosan" is 15 minutes away.The "Château Féodal De Moha" castle is 15 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Golf Club D'Andenne" at 10 minutes.The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (6 minutes drive).You can find a boat trip 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Public transports

You can access this bus line: TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) with a stop 15 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Des Marais") is just 4 minutes away by car.The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 11 minutes.A SNCB station ("Andenne") is located 14 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

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