• 900
  • 6 Place(s) de parking
Rue Bourie 3 5300 Andenne

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Description

Situé dans le zoning industriel de Seilles, au cœur de la commune d’Andenne, cet entrepôt de 900 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct à la N90 et une connexion rapide à l’autoroute E42 (Liège–Mons), accessible en moins de 10 minutes. Il est implanté dans un environnement industriel actif en bord de Meuse, disposant de l’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité en triphasé et d’égouttage.

Le bâtiment développe une superficie rectangulaire d’environ 30 mètres sur 30 mètres. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles motorisées, chacune mesurant 7 mètres de large pour 5 mètres de haut. Le sol est en béton lissé, conçu pour supporter un usage intensif. La hauteur libre importante permet l’optimisation du volume de stockage ou l’installation d’infrastructures spécifiques selon l’activité.

L’entrepôt dispose également d’une vaste aire de stationnement privative, pouvant accueillir poids lourds et véhicules légers. À noter qu’il existe une possibilité d’aménager un espace bureau en fonction des besoins du futur occupant.

Le loyer mensuel est fixé à 4 125 € HTVA, charges selon consommation. Le bien est disponible immédiatement. La durée du bail reste à convenir, qu’il s’agisse d’un bail commercial classique ou d’une convention spécifique adaptée au projet professionnel envisagé.

Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace de stockage ou de production, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’une grande flexibilité d’aménagement.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68714 Réf. vendeur: 6778807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

8,1 km 28' 8,8 km 9' 482 m 1º 6' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8,2 km 28' 8,9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8,2 km 28' 8,9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,1 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

7,8 km 1º 34'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,3 km 15'

Gares

Andenne

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,9 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

3,3 km 17' 3,7 km 8' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Ad Delhaize Andenne

5,1 km 18' 5,6 km 7' 3 km 59' 4,9 km 59'

Intermarché Andenne

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,2 km 55' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,5 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,6 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,1 km 10'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (8 minutes en voiture), "Ad Delhaize Andenne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Begge" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 28 minutes à vélo.

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