Industrial building for sale - Nivelles VBC95841

Rue de l'Industrie 1400 Nivelles

260 000 €

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VBC95841
  • 181 m²
  • 2 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 1400 Nivelles
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Description

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’informations sur www.hendrix.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 260 000 €
  • VAT: No
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 181 m²

Services

More information

General info

Build Year

2026

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

181 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

1.2 km 4' 1.2 km 1' 37'' 754 m 14' 1.1 km 14'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2.2 km 10' 2.4 km 3' 1.7 km 24' 2.2 km 27'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2.2 km 10' 2.4 km 3' 1.7 km 24' 2.2 km 27'

High schools

Athenee Royal Nivelles

2.4 km 9' 2.4 km 3' 1.7 km 20' 2.4 km 29'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.9 km 4'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1.1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1.1 km 13'

Train stations

Nivelles / Nijvel

2.8 km 13' 2.6 km 4' 2 km 21' 2.7 km 33'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 22.9 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

3.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

3.1 km 11' 2 km 29' 3.1 km 37'

Supermarkets

Delitraiteur Nivelles

1.4 km 5' 1.4 km 1' 55'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1.5 km 5' 1.5 km 1' 46'' 1.2 km 16' 1.5 km 18'

Trafic Nivelles

1.7 km 6' 1.7 km 2' 14'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.7 km 19'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

3.9 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.1 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.3 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.6 km 12'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8.7 km 7'

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Nivelles" it is 29 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 10 minutes away by bike.The closest nursery is named "Les Ouistitis" and is 2 minutes' away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) with a stop 13 minutes away by foot.

Nearby cities

Only 17 minutes are needed to reach La Louvière with your car. In 31 minutes you can reach Mons. Leuven is 42 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Namur with your car.

Transports

The motorways A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 4 minutes.A SNCB station ("Nivelles / Nijvel") is located 13 minutes away by bike, or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") is only 5 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Dodaine" station where you can rent a shared vehicle just 37 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Nivelles" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The museum "Dernier Qg De Napoléon" is nearby (9 minutes drive).Just 18 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 12 minutes drive away.The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 5 minutes with a car.You will find "Parc Aqualibi" within 19 minutes by car.There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.

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Documents

06 10 - buzyy park nivelles - cahier des charges commercial.pdf

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.12.01 d2165 rue de l'industrie nivelles-permis_-3100_rdc_100_compressed (1).pdf

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