Industrial building for sale - Frameries VBC98827
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Description
Opportunité d’implantation professionnelle ou d’investissement
Ensemble immobilier polyvalent comprenant ateliers, garages, bureaux et parkings sur près de 800 m² exploitables, idéalement situé à Frameries.
Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins :
➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage.
➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès.
Composition actuelle :
Zone 1 (jaune) : ± 400 m²
– 5 bureaux
– Un open-space
– Un garage de 50 m²
– Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible
Zone 2 (vert) : ± 210 m²
– Grand double atelier
- Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage
Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m²
– 4 bureaux de 24 à 30 m²
– Espace lunch avec belle cuisine
– Espace polyvalent de 80 m²
– Sanitaires
Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages supplémentaires.
Équipements et atouts techniques :
– Installation électrique conforme
– Panneaux photovoltaïques
– Système d’alarme
– Portail sécurisé
– Nombreuses places de parking privées
Atouts majeurs :
– Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément
– Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique ou artisanale
– Excellent état d’entretien et accessibilité directe
2C Route de Bavay, Frameries
Prix indicatif : 799.000 euros
Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Financial details
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
4
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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