Industrie te koop - Frameries VBC98827
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Beschrijving
Opportunité d’implantation professionnelle ou d’investissement
Ensemble immobilier polyvalent comprenant ateliers, garages, bureaux et parkings sur près de 800 m² exploitables, idéalement situé à Frameries.
Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins :
➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage.
➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès.
Composition actuelle :
Zone 1 (jaune) : ± 400 m²
– 5 bureaux
– Un open-space
– Un garage de 50 m²
– Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible
Zone 2 (vert) : ± 210 m²
– Grand double atelier
- Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage
Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m²
– 4 bureaux de 24 à 30 m²
– Espace lunch avec belle cuisine
– Espace polyvalent de 80 m²
– Sanitaires
Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages supplémentaires.
Équipements et atouts techniques :
– Installation électrique conforme
– Panneaux photovoltaïques
– Système d’alarme
– Portail sécurisé
– Nombreuses places de parking privées
Atouts majeurs :
– Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément
– Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique ou artisanale
– Excellent état d’entretien et accessibilité directe
2C Route de Bavay, Frameries
Prix indicatif : 799.000 euros
Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Financiële details
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Garage
Ja
Aantal garages
4
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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