Industrie te koop - Frameries VBC98827

Route de Bavay 2C 7080 Frameries

Prijs op aanvraag

  • 676
  • 4 Garage
Route de Bavay 2C 7080 Frameries

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité d’implantation professionnelle ou d’investissement

Ensemble immobilier polyvalent comprenant ateliers, garages, bureaux et parkings sur près de 800 m² exploitables, idéalement situé à Frameries.

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins :
➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage.
➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès.

Composition actuelle :

Zone 1 (jaune) : ± 400 m²
– 5 bureaux
– Un open-space
– Un garage de 50 m²
– Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible

Zone 2 (vert) : ± 210 m²
– Grand double atelier
- Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage

Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m²
– 4 bureaux de 24 à 30 m²
– Espace lunch avec belle cuisine
– Espace polyvalent de 80 m²
– Sanitaires

Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages supplémentaires.

Équipements et atouts techniques :
– Installation électrique conforme
– Panneaux photovoltaïques
– Système d’alarme
– Portail sécurisé
– Nombreuses places de parking privées

Atouts majeurs :
– Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément
– Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique ou artisanale
– Excellent état d’entretien et accessibilité directe

2C Route de Bavay, Frameries

Prix indicatif : 799.000 euros

Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98827 Ref. verkoper: 6958048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sae Solea

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

2 km 8' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

2 km 8' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2,8 km 10' 3,8 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

106 m 1' 16''

Treinstations

Frameries

1,8 km 9' 2,1 km 2' 56'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

4,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

5 km 26' 4,6 km 37' 5 km 1º

Winkels

Pause Frameries

529 m 2' 8'' 529 m 40'' 485 m 6' 529 m 6'

Delhaize Frameries

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Frameries

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 4'

Musea

Musée François Duesberg

10,1 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,3 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

31,2 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,3 km 12'

Transporten

Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. M. Du Service Sae Solea", op 2 minuten met de auto.Institut Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De La Victoire", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Pause Frameries (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Frameries (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Frameries (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder