Investment property for sale - Anderlecht RBU09928
480 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, w.c., salle de bains, 2 chambres à coucher en enfilade, cour et petit jardin.
Au premier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine, une salle de douche, une chambre à coucher et une terrasse à l’ arrière de +/- 1 m².
Le deuxième étage et les combles ont été aménagés en appartement duplex comprenant : au deuxième étage : hall d'entrée, w.c., séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, cuisine, une chambre à coucher et une terrasse à l'arrière de +/- 1 m². Les combles sont accessibles par un escalier fixe et comprennent une chambre à coucher spacieuse supplémentaire (+-18 m²) et une salle de bain avec double lavabo, douche dans la baignoire et w.c..
Le sous-sol comprend un local compteurs et 3 caves.
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Compteurs intermédiaires pour l'eau.
Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz.
Scores PEB : rez-de-chaussée : label G - 469 kWh/(m² par an) - CO2 : 94 / 1er étage : label F - 311 kWh/(m² par an) - CO2 : 60 / 2e étage : label G - 388 kWh/(m² par an) - CO2 : 77.
Pas d'ascenseur, pas de syndic.
Sur le plan urbanistique, l’immeuble est connu comme une maison de commerce comprenant un magasin et des dépendances au rez-de-chaussée et un seul logement au premier et deuxième étage.
Très bien situé dans le quartier très prisé du Parc Astrid - Saint-Guidon, proche de magasins, d’ écoles et de transports en commun.
Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 480 000 €
- Cadastral income: 1 761 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1935
Interior description
Number of bedrooms
5
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Garden
Yes
Surface garden
30 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
02/10/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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