Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht RBU09928

Processiestraat 133 1070 Anderlecht

480 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 248
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Processiestraat 133 1070 Anderlecht

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet immeuble est situé au centre d’Anderlecht, sur un terrain d'environ 1a 30ca et est composé de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, w.c., salle de bains, 2 chambres à coucher en enfilade, cour et petit jardin.
Au premier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine, une salle de douche, une chambre à coucher et une terrasse à l’ arrière de +/- 1 m².
Le deuxième étage et les combles ont été aménagés en appartement duplex comprenant : au deuxième étage : hall d'entrée, w.c., séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, cuisine, une chambre à coucher et une terrasse à l'arrière de +/- 1 m². Les combles sont accessibles par un escalier fixe et comprennent une chambre à coucher spacieuse supplémentaire (+-18 m²) et une salle de bain avec double lavabo, douche dans la baignoire et w.c..
Le sous-sol comprend un local compteurs et 3 caves.
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Compteurs intermédiaires pour l'eau.
Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz.
Scores PEB : rez-de-chaussée : label G - 469 kWh/(m² par an) - CO2 : 94 / 1er étage : label F - 311 kWh/(m² par an) - CO2 : 60 / 2e étage : label G - 388 kWh/(m² par an) - CO2 : 77.
Pas d'ascenseur, pas de syndic.
Sur le plan urbanistique, l’immeuble est connu comme une maison de commerce comprenant un magasin et des dépendances au rez-de-chaussée et un seul logement au premier et deuxième étage.
Très bien situé dans le quartier très prisé du Parc Astrid - Saint-Guidon, proche de magasins, d’ écoles et de transports en commun.
Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09928 Réf. vendeur: 6684956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

314 m 3' 954 m 2' 17'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

175 m 2' 38'' 162 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

175 m 2' 38'' 162 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

283 m 1' 47'' 391 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

80 m 57''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

80 m 57''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

352 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

352 m 4'

Gares

Anderlecht

2,4 km 9' 2,7 km 6' 2 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 11' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

929 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

528 m 2' 28'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

80 m 57''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

303 m 1' 51'' 371 m 53'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

651 m 6' 1,3 km 3' 556 m 8' 651 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

942 m 5' 949 m 2' 16'' 630 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Calidoux" et se trouve à 4 minutes en marchant."Go! Atheneum Anderlecht" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gounod" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - De Linde".La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

TK Processiestraat 133 - glvls - PEB.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - 1e verd. - PEB.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - 2e verd. - PEB.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - Controle electricite communs.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - glvls - Controle de l'installation electrique.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - 1e verd. - Controle de l'installation electrique.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - 2e verd. - Controle de l'installation electrique.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - Attestation du sol.pdf

Télécharger

TK Processiestraat 133 - RU.pdf

Télécharger