Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht RBU09928

Processiestraat 133 1070 Anderlecht

480 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Processiestraat 133 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gebouw is centraal gelegen op een perceel van 1 are 30 ca en omvat 3 appartementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met inkomhal - leefruimte - eetplaats - keuken - toilet - badkamer - 2 aansluitende slaapkamers - koer en stadstuintje.
Op de eerste verdieping omvat het appartement een inkomhal - leefruimte met naastgelegen eetplaats - keuken - doucheruimte- 1 slaapkamer - terras achteraan +- 1m².
De tweede verdieping en dakverdieping werden ingericht als duplexappartement omvattende: op de tweede verdieping: inkomhal - toilet - ruime, lichtrijke leefruimte met eetplaats - keuken en een slaapkamer - terras achteraan +-1m². De dakverdieping is bereikbaar met een vaste trap en omvat een bijkomende ruime slaapkamer (+-18m²) en een badkamer met dubbele lavabo, douche in het bad en een toilet.
De kelderverdieping omvat een tellerlokaal en 3 kelders.
Individuele tellers voor gas en elektriciteit. Tussentellers voor water.
Elk appartement beschikt over een individuele cv-ketel op aardgas.
EPB- scores: glvls: label G - 469kWh/(m².jaar) - CO2: 94 / 1e verd.: label F - 311kWh/(m².jaar) - CO2: 60 / 2e verd.: label G - 388kWh/(m².jaar) - Co2: 77.
Geen lift, geen syndicus.
Stedenbouwkundig is het gebouw gekend als handelswoning omvattende een winkel en aanhorigheden op het gelijkvloers en 1 woongelegenheid op de eerste en tweede verdieping.
Gelegen op een toplocatie in de zeer gevraagde buurt Astridpark - Sint-Guido met winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, ziekenhuizen en alle faciliteiten in de nabije omgeving.
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 761 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09928 Ref. verkoper: 6684956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calidoux

314 m 3' 954 m 2' 17'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

175 m 2' 38'' 162 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

175 m 2' 38'' 162 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

283 m 1' 47'' 391 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

80 m 57''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

80 m 57''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

410 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

352 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

352 m 4'

Treinstations

Anderlecht

2,4 km 9' 2,7 km 6' 2 km 16' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 11' 24,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

929 m 2' 13''

Autodelen

Cambio - Gounod

528 m 2' 28'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Linde

80 m 57''

Winkels

Aldi Anderlecht

303 m 1' 51'' 371 m 53'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

651 m 6' 1,3 km 3' 556 m 8' 651 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

942 m 5' 949 m 2' 16'' 630 m 11' 929 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,7 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Calidoux" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Anderlecht", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Anderlecht") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - De Linde" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Gounod" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

TK Processiestraat 133 - glvls - PEB.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - 1e verd. - PEB.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - 2e verd. - PEB.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - Controle electricite communs.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - glvls - Controle de l'installation electrique.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - 1e verd. - Controle de l'installation electrique.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - 2e verd. - Controle de l'installation electrique.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - Attestation du sol.pdf

Download

TK Processiestraat 133 - RU.pdf

Download