Investment property for sale - Berchem-Sainte-Agathe VBC98643
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Description
Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités.
Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien stable, rentable et déjà loué.
Caractéristiques principales
3 unités reconnues + 1 studio aménagé au 3e étage
± 280 m² habitables
Rez-de-chaussée avec cour et jardin privatif
1er étage avec terrasse
Revenus locatifs actuels : 3.000 €/mois (hors charges)
4 chaudières individuelles récentes (installées il y a moins de 2 ans)
️ Localisation
Situé dans un bon quartier résidentiel
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de proximité
Les +
Bien entièrement loué → rendement immédiat
Possibilité d’optimisation future (aménagement du studio, valorisation par rénovation légère)
Peu de travaux à prévoir grâce aux installations récentes
Idéal pour investissement patrimonial à rendement stable
Faire offre à partir de 500.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).
Intéressé(e) ? Contactez Vincent au Tel 0475 955 393
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Financial details
- Price: 500 000 €
- Cadastral income: 1 682 €
- Maintenance cost: 125 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Surface of living-room
61 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
65 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
40 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
256 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16 kWh/year
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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