Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC98643

Rue de Grand-Bigard 232 1082 Sint-Agatha-Berchem

Voorstel vanaf 500 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 4 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Grand-Bigard 232 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 3 unités reconnues + studio – Bon rendement locatif

Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités.
Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien stable, rentable et déjà loué.

Caractéristiques principales
3 unités reconnues + 1 studio aménagé au 3e étage
± 280 m² habitables

Rez-de-chaussée avec cour et jardin privatif
1er étage avec terrasse
Revenus locatifs actuels : 3.000 €/mois (hors charges)
4 chaudières individuelles récentes (installées il y a moins de 2 ans)

️ Localisation
Situé dans un bon quartier résidentiel
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de proximité

Les +
Bien entièrement loué → rendement immédiat
Possibilité d’optimisation future (aménagement du studio, valorisation par rénovation légère)
Peu de travaux à prévoir grâce aux installations récentes
Idéal pour investissement patrimonial à rendement stable

Faire offre à partir de 500.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).
Intéressé(e) ? Contactez Vincent au Tel 0475 955 393
Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 682 €
  • Onderhoudskost: 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

65 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16 kWh/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98643 Ref. verkoper: 6983931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

941 m 4' 975 m 2' 20'' 629 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

67 m 48''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

613 m 7'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

605 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

613 m 7'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,9 km 12' 2,4 km 5' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 12' 20,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schweitzer

480 m 1' 36'' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

302 m 4'

Winkels

Carrefour Express Berchem St. Agathe

646 m 2' 50'' 679 m 1' 38'' 641 m 8' 641 m 8'

Colruyt Molenbeek

603 m 2' 691 m 1' 39'' 507 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

770 m 2' 46'' 770 m 1' 50'' 532 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,6 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

5,2 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Planétarium De Bruxelles" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Salima Elbouzakhti" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is 3 minuten rijden.Bij het "Villo - Vandendriesch" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schweitzer".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Berchem St. Agathe (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Molenbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets