Investment property for sale - Tubize RBT46927
Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize
Make offer from 490 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : Contact ; Tel 0475/45.45.45 Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Show all Show less
Financial details
- Price: 490 000 €
- Cadastral income: 2 721 €
- VAT: No
- Shop window width: 6 m
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
56 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
460 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
281 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/11/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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