Opbrengsteigendom te koop - Tubize RBT46927

Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize

Voorstel vanaf 490 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT46927

  • 247 m²
  • 56 m² Terras
Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en een triplex appartement! Opbrengstgebouw met een zeer gunstig netto rendement van maar liefst 4,9% !! (huidige huuropbrengsten = +/- 2.730€/maand) Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 721 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

460 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46927 Ref. verkoper: 6821012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Betchaus

554 m 2' 9'' 557 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

211 m 48'' 211 m 22'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

144 m 57'' 131 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 20''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

63 m 45''

Treinstations

Tubeke / Tubize

755 m 6' 761 m 1' 28'' 467 m 6' 467 m 6'

Laadstations

Franki Foundations

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Molenborre

5 km 17' 4,8 km 19' 5 km 1º

Winkels

Pause Tubize

68 m 13'' 76 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Intermarché Tubize

247 m 1' 10'' 262 m 23'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Trafic Tubize

367 m 1' 30'' 426 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

25,6 km 26'

Musea

Musée Wellington

22,7 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 19'

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.In 25 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 30 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 26 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escale Secondaire 1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Betchaus", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is 5 minuten rijden.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Tubeke / Tubize") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Molenborre".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Pause Tubize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tubize (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tubize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4-11-17 PEB-EPC.pdf

Download

5-01-30 - BDES.pdf

Download

5-02-24 - SI Tubize pub.pdf

Download

3-04-30 - Elektrische keuring pub.pdf

Download

E-mail Bellen