Opbrengsteigendom te koop - Rebecq VBD96888

1430 Rebecq

Voorstel vanaf 445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96888

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 365 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rebecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengde gebouw ligt in het hart van het dorp Rebecq, in een drukke straat met uitstekende zichtbaarheid, en is een mooie kans voor een zelfstandige, een handelaar of een investeerder die op zoek is naar een pand dat professionele activiteiten en woonruimte combineert. De begane grond heeft een totale oppervlakte van ongeveer 295 m². Het omvat een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als bakkerij van ongeveer 23 m² met toonbank en etalage aan de straatkant, een garage en verschillende functionele ruimtes: twee grote werkplaatsen van ongeveer 96 m² en 71 m², een bijgebouw, een opslagruimte en een polyvalente ruimte van ongeveer die kan worden aangepast aan verschillende professionele doeleinden. Aan de achterzijde biedt een tuin een aangename buitenruimte, wat zeldzaam is voor dit type pand. Op de verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers dat een comfortabele leefruimte biedt, ideaal voor een bewoner die dicht bij zijn werk wil wonen of voor huurinkomsten. De zolder heeft ook een inrichtbare zolderruimte die via een trap bereikbaar is en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De werkplaatsen zijn uitgerust met professionele apparatuur voor een bakkerij/banketbakkerij (kneedmachine, ovens, koelcel, vriescel,...), die naast het gebouw kan worden aangekocht. Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een of meer biedingen op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

429 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/09/2026

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96888 Ref. verkoper: 7598742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soeurs Lucrèce Et Louisa

330 m 1' 37'' 329 m 37'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 21' 7,2 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

675 m 8'

Treinstations

Hennuyères

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 41' 3,8 km 46'

Laadstations

Franki Foundations

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,8 km 37' 6,7 km 43' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Spar Express Rebecq

291 m 1' 34'' 202 m 21'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Okay Rebecq

3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq

3,5 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,5 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,5 km 21'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 23'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

27,8 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

9,5 km 7'

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Rebecq (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Soeurs Lucrèce Et Louisa" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen