Opbrengsteigendom te koop - Tubize VBD36688

Rue Albert Marcoux 1 1480 Tubize

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36688

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Albert Marcoux 1 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS OPTION *** A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C).

Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m².


Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové.

Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble.

Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€.

*** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

204 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24194 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36688 Ref. verkoper: 7199127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Tom Pousse

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

405 m 1' 21'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

405 m 1' 21'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

580 m 1' 56'' 580 m 1' 6'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

518 m 6'

Treinstations

Tubize / Tubeke

1,1 km 6' 2,2 km 4' 650 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Franki Foundations

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

4 km 14' 3,1 km 17' 3,9 km 46'

Winkels

Delhaize Tubize

964 m 3' 964 m 1' 40'' 592 m 11' 957 m 11'

Carrefour Market Tubize

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 614 m 10' 803 m 10'

Trafic Tubize

1 km 4' 1 km 1' 40'' 721 m 11' 931 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

26,9 km 28'

Musea

Musée Wellington

22,2 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,4 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

26,1 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,5 km 30'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 24'

Golfen

Golf Château De La Tournette

13,9 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Albert Marcoux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Francois D'Assise" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. F. Du Service Tom Pousse" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Tubize (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tubize (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tubize (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 28 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 30 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tubize / Tubeke" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen