• 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Albert Marcoux 1 1480 Tubize

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Description

A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C).

Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m².


Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové.

Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble.

Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€.

*** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

204 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24194 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36688 Réf. vendeur: 7199127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Tom Pousse

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

405 m 1' 21'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

405 m 1' 21'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

580 m 1' 56'' 580 m 1' 6'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

518 m 6'

Gares

Tubize / Tubeke

1,1 km 6' 2,2 km 4' 650 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Franki Foundations

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

4 km 14' 3,1 km 17' 3,9 km 46'

Supermarchés

Delhaize Tubize

964 m 3' 964 m 1' 40'' 592 m 11' 957 m 11'

Carrefour Market Tubize

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 614 m 10' 803 m 10'

Trafic Tubize

1 km 4' 1 km 1' 40'' 721 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26,9 km 28'

Musées

Musée Wellington

22,2 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,1 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,5 km 30'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 24'

Golfs

Golf Château De La Tournette

13,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tubize" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

"N. F. Du Service Tom Pousse" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 28 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 30 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tubize / Tubeke".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.

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