IVA Immobilière (1440 Braine-le-Château)

A proximité du centre de Braine-le-Château, nous vous proposons ce très bel appartement 3 chambres de +- 140m² (valeur PEB). Situé au troisième étage de la résidence" Vue sur Hain" avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle), d'une toilette séparée, d'une buanderie, de trois chambres de belles dimensions (13,17 et 20m²) dont une avec un espace dressing et salle de douches attenante, d'une salle de bains et d'une petite terrasse. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'un autre emplacement intérieur. Les charges sont de 120€ /mois (pour les communs) et les compteurs eau et électricité sont individuels. Citerne d'eau de pluie pour les toilettes. PEB "D". Disponible le 1er décembre. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le charmant village de Ways (Genappe), à proximité immédiate de la N25, du centre de Genappe et de ses commodités, IVA vous propose cet agréable appartement 2 chambres d’une superficie de ±80 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un espace de vie lumineux de ±38 m² comprenant la cuisine ouverte entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables (±11 et 12 m²), une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent le bien. Les résidents bénéficient également de places de parking pour invités à l'avant et d’un grand jardin commun à l’arrière de la copropriété. Equipements : système de chauffage par pompe à chaleur (2023), VMC simple flux (2023), châssis PVC (2013), électricité CONFORME, PEB "B". Charges communes : 70 €/mois pour l'entretien du jardin et assurance du bâtiment. Syndic non professionnel opéré par un copropriétaire. ***PRIX DE VENTE FOAPD 279.000 EUR (sous réserve d'acceptation des vendeurs)***. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au ### ou via ### En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS. Idéalement situé à Haut-Ittre, proche des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cet agréable appartement rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36 m², d'une cuisine de 15 m², d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m². Possibilité d’acquérir en sous-sol : Un spacieux garage 24 m², attenant à une pièce de rangement 7 m² équipée d’un point d’eau (WC, lavabo) et raccordée à l’électricité au prix de 30.000€/box. Charges communes 130€/mois (provisions d'eau chaude). Châssis doubles vitrages PVC. PEB "D". ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2043. *** FOAPD 179.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire *** A découvrir sans plus attendre. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

C'est à quelques minutes du centre que IVA Immobilière, vous proposons ce très bel appartement lumineux de 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (2005) avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 42 m² pourvu d'une terrasse de 7 m² orientée Sud, d'une cuisine équipée ouverte, d'un hall avec des placards intégrés, d'une première chambre de 13,5 m², d'une salle de bains, d'une seconde chambre de 8,5 m², d'une salle de douches (moyennant quelques petits travaux) et d'un coin buanderie. En option au prix de 30.000€, un box de garage fermé complète les prestations. Châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chaudière individuelle au GAZ...Certificat PEB " A ". 130€ de charges communes (syndic, nettoyage des communs, assurance,...). Ses atouts: sa localisation au calme avec une belle vue et proche des accès, sa terrasse plein sud et sa luminosité. *** FOAPD 299.000,00EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES ***. Pour plus d'informations contactez nous ! En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS. Idéalement situé à Haut-Ittre, proche des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cet agréable appartement rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36 m², d'une cuisine de 15 m², d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m². Possibilité d’acquérir en sous-sol : Un spacieux garage 24 m², attenant à une pièce de rangement 7 m² équipée d’un point d’eau (WC, lavabo) et raccordée à l’électricité au prix de 30.000€/box. Charges communes 130€/mois (provisions d'eau chaude). Châssis doubles vitrages PVC. PEB "D". ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2043. *** FOAPD 179.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire *** A découvrir sans plus attendre. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet maison mixte composée actuellement d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Possibilité de transformation en maison unifamiliale ou maison kangourou. Le RDC se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX FOAPD 399.000 EUR**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Idéalement située à Braine-le-Château, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A). Elle offre une surface habitable de 295 m², aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre. L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking. En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale. Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails. *949.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *. En savoir plus ?

Idéalement située à Wauthier-Braine, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A). Elle offre une surface habitable de 295 m², aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre. L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking. En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale. Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails. *949.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *. En savoir plus ?

Située dans le quartier le plus prisé de Braine-le-Château, superbe villa passive d'exception d’une généreuse superficie de 300 m² sur un magnifique terrain arboré de 14a48 avec piscine. Entrez dans le monde serein du confort et des performances énergétiques avec cette villa, parfaitement située dans un environnement verdoyant. Prête à vous accueillir dès votre arrivée, elle n'attend que vos touches personnelles et votre créativité en matière de décoration pour devenir votre foyer. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres (possibilité jusqu'à 7 chambres) ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée, accueille un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres, une buanderie, un wc séparé ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin abritant le séjour de 65m2, ouvert sur la cuisine équipée agrémenté d'un feu ouvert, deviendra le cœur chaleureux de vos moments conviviaux. S'y ajoutent un espace bureau, une cave/ local technique, un cellier et un WC séparé. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires (21, 17 et 10 m²) complètent l’espace nuit, avec une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût, vous y trouverez deux emplacements de parking, un jardin orienté Est, deux terrasses (Est et Sud) dont une avec espace braséro, une magnifique piscine extérieure chauffée (10x4M) gestion full automatique et un très bel abri de jardin. Equipements : électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, radiateurs à inertie, double flux, châssis triple vitrage...Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 2012. PRIX DEMANDE 1.190.000 EUR (SAUF OFFRE SUPERIEURE). En savoir plus ?

Idéalement situé en terrain de fond, IVA vous propose ce beau duplex entièrement rénové en 2024/2025 (170 m² selon PEB) sur un terrain de 3a76. Le RDC dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un espace ouvert de 53 m² accueillant le séjour-SAM et la cuisine ouverte totalement équipée et un WC séparé. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST. Ce niveau comprend également une chambre de plain pied ou bureau (13 m²) et un espace buanderie/rangement de 12 m². L'étage propose deux chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs. Le bien est indépendant et ne fait pas partie d'une copropriété, PAS de charges communes. Equipements: chaudière au gaz à condensation, électricité CONFORME, nouvelle toiture et façades isolées, 8 panneaux solaires. Excellent PEB « A ». Aucun travaux à prévoir. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Idéalement située en terrain de fond, IVA vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2024/2025 (170 m² selon PEB) sur un terrain de 3a76. Le RDC dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un espace ouvert de 53 m² accueillant le séjour-SAM et la cuisine ouverte totalement équipée et un WC séparé. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST. Ce niveau comprend également une chambre de plain pied ou bureau (13 m²) et un espace buanderie/rangement de 12 m². L'étage propose deux chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs. Equipements: chaudière au gaz à condensation, électricité CONFORME, nouvelle toiture et façades isolées, 8 panneaux solaires. Excellent PEB « A ». Aucun travaux à prévoir. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

IVA vous propose un double garage construit sur un terrain plat de +/- 4ares75 (largeur à rue +/- 13,5 m et +/- 32 m de profondeur) idéalement orienté EST. Niché dans une rue calme sans issue du village de Oisquercq, ce terrain offre un environnement de vie exceptionnel et bénéficie d'un accès à une voirie suffisamment équipée en eau, électricité et équipée d'un égout. Terrain pour maison 3 façades. Deux garages sont déjà construit sur la parcelle (POTENTIEL LOCATIF DES DEUX GARAGES). Libre de constructeur, hors lotissement, prescriptions disponibles sur demande auprès de l'urbanisme. *** PRIX DEMANDE 119.000€ SAUF OFFRE SUPERIEURE *** sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Située dans un quartier prisé à seulement deux minutes des grands axes routiers et de toutes les commodités, IVA Immobilière vous propose cette charmante villa à remettre au goût du jour, implantée sur un terrain de 14ares75. La propriété dispose d’un parking pour 5 véhicules, d’un double garage de 50m² avec mezzanine de rangement ainsi que d’une dépendance polyvalente pouvant accueillir une profession libérale ou un studio. Offrant une superficie totale de ±145m², la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un séjour agrémenté d’un feu ouvert, d’une chambre de plain-pied, d’une salle de douches avec wc et d’un accès à la cave. À l’étage se trouvent deux chambres de 16 et 20m², une salle de bains avec douche, un wc séparé, un grenier de stockage et un hall de nuit pouvant faire office d’espace bureau. La dépendance de 23m², accessible directement depuis la terrasse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, profession libérale ou studio indépendant. Les extérieurs séduisent par deux grandes terrasses orientées plein sud et un jardin sur plusieurs niveaux. PEB E, chaudière au mazout, châssis DV en bois, nouvelle alarme connectée gsm et citerne mazout étanche. Moyennant qques rafraîchissements, cette maison est facilement personnalisable pour répondre aux attentes variées d’une famille ou d’une activité professionnelle. FOAPD 429.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour une visite, contactez Germain En savoir plus ?

À deux pas du rond-point Schuman, au cœur du quartier européen, se trouve ce bel appartement de ±110 m² (selon peb) situé au 3ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, comprenant seulement deux logements par étage. L’appartement offre un spacieux séjour lumineux de ±30 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un local buanderie séparé complète la partie jour. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Deux balcons, à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est en excellent état. L’immeuble dispose d’un ascenseur et la copropriété, de taille réduite, ne comprend pas de concierge. Une cave privative est également comprise dans la vente. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Il est vendu meublé ou non meublé, selon préférence. Charges communes: +/-230€/mois. Loyer possible:1.400 € par mois, hors charges locatives, il présente une belle opportunité d’investissement. À noter : L'appartement est vendu libre d'occupation à l'acte. Châssis DV, chauffage électrique (accumulateurs récents), électricité non-conforme, PEB "D". *** Prix demandé 450.000€ sauf offre supérieure*** Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain. En savoir plus ?

IVA vous propose ce très beau duplex de 80m² situé à quelques pas de la place de la Toison d'Or, bien connue pour ses commerces. A proximité des transports en commun et de la Commission Européenne, l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux grandes chambres. Une cave complète les prestations. Charges mensuelles 325€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et charges communes. Double vitrage, parquet au sol. PEB "C", nouvelle chaudière dans l'immeuble. Local à vélos. Disponible à l'acte. *** FOAPD 389.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire *** A découvrir sans plus attendre. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

A deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa sise sur une parcelle de +/- 4 ares 46. D'une superficie habitable de ± 125m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un wc séparé, d'une pièce de vie avec feu ouvert, d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte), d'une véranda donnant sur le jardin et d'un garage avec coin buanderie. A l'étage, un hall de nuit desservant deux grandes chambres (21 et 15,5m²), une petite chambre ou bureau, une salle de bains avec wc et un grenier de stockage. Toiture en bon état, châssis DV en bois, chauffage électrique, électricité non conforme...Certificat PEB " F ". La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel. Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***. Une visite ? CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER ! En savoir plus ?

C'est à Tubize que nous vous proposons cette belle villa implantée sur un terrain de 13a21ca. Située à proximité du centre, de la gare et du quartier des Confluents, elle propose une superficie de ± 323 m² (selon PEB). Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, un bureau de 8m², les pièces de vie lumineuses tournées vers le jardin (salon, salle à manger et cuisine) et une buanderie. Au premier étage, un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (20, 15, et 13,50m²), une salle de bains et un dressing (ou chambre de 12m²) accessible par une salle de douche. Au deuxième étage, un petit hall, une chambre de 10m², une pièce polyvalente pouvant être une cinquième chambre de 12m² et deux espaces grenier à aménager selon les besoins. Il y a des caves sous toute la surface où l'on trouve un garage, une cave à vin, une chaufferie, et des espaces de stockage. A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse orientée SUD-OUEST, un beau jardin orienté SUD et des emplacements de parkings. Cette maison des années 50 à été en grande partie rénovée durant les dix dernières années (toiture 2021). Châssis DV PVC (2013). Chaudière au gaz (2013) et un poêle à pellets. 17 panneaux photovoltaïques (2022). Parfaite pour une grande famille. Possibilité profession libérale avec accès séparé. ÉLECTRICITÉ CONFORME. Certificat PEB "D". *** 579.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE *** Une visite? Ne tardez pas ! En savoir plus ?

** SOUS-OPTION** Idéalement située à proximité de la gare de Ruisbroek et de toutes les commodités, IVA vous propose cette maison 3 façades à rénover de 134m² (suivant PEB). Implantée sur un terrain de 2a90ca, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, cuisine spacieuse de 18m², d'un séjour-SAM de 30m² avec feu ouvert. Ce niveau comprend également une salle de bains avec bain, douche et WC (9m²). Les extérieurs accueillent une terrasse orientée SUD, ainsi qu'un abri de jardin. Au 1er étage, on retrouve deux chambres de respectivement de 18m² et 12m². Un escalier mène vers le grenier aménageable à parachever de 30m². La maison dispose aussi d'une cave de rangement (29m²). Equipements : châssis PVC triple vitrage acoustique avec volets à l'avant, châssis double vitrage bois à l'arrière, électricité NON-CONFORME, chaudière au gaz, PEB "F", toiture isolée. *** FOAPD 249.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez-nous au ### En savoir plus ?

Situé dans le nouveau complexe "les Confluents" à Clabecq, IVA Immobilière vous propose ce magnifique appartement (nouvelle construction), proche de toutes les commodités, et à 15 minutes à pieds de la gare. L'apparement est situé à l'arrière au premier étage de la résidence INDIGO avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée pouvant accueillir un grand vestiaire, de deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un WC séparé et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et une buanderie attenante. Une belle terrasse de 9m² orientée SUD, une cave et un emplacement de parking dans le garage commun viennent compléter les prestations de l'appartement. PEB "A". Compteurs individuels (eau et électricité), chauffage électrique (pompe à chaleur). Châssis DV PVC. Ventilation double flux. Les provisions charges communes sont de 120€/mois. LIBRE le 01/11/2025. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Idéalement située aux portes de Bruxelles, à proximité des commodités et transports en commun, IVA vous propose cette charmante maison 3 façades de 131m² (suivant PEB). Implantée sur un terrain de 1 ares 85, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un séjour-SAM de 32m² avec cassette à bois, une cuisine équipée séparée (11 m²) et une salle de bains avec bain et WC (4,5m²). Les extérieurs accueillent une belle terrasse récente orientée SUD-OUEST ainsi qu'un garage (petite voiture, moto ou stockage). Au 1er étage, on retrouve deux chambres de respectivement de 18m² et 12m². Un escalier fixe mène vers le grenier aménagé en belle chambre spacieuse de 30m². La maison dispose aussi d'une cave (environ 10m²). Equipements : châssis double vitrage bois avec volets mécaniques, électricité CONFORME, chaudière au gaz à condensation (2017), PEB "D" *** FOAPD 375.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez-nous au ### En savoir plus ?