Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE36391

Boulevard Edmond Machtens 121 7 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 275 000 €

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VBE36391

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé sur le Boulevard Edmond Machtens, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, IVA vous propose en exclusivité ce bel appartement de ±100 m² habitables, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, son excellente orientation et sa vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards encastrés menant à un spacieux séjour de ±34 m² avec cuisine semi-ouverte et semi-équipée, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m². L’espace nuit se compose de trois belles chambres de ±14, 12 et 10 m², d’une salle de bains indépendante équipée d’une baignoire et d’une double vasque avec emplacement pour les machines et d’un WC séparé. Prestations et équipements : chauffage au mazout via chaudière commune avec répartiteurs , châssis PVC simple vitrage, PEB G, électricité non conforme. Une cave ainsi qu’un garage box en option au prix de 30.000 EUR complètent ce bien rare sur le marché. Charges : ± 140€/mois comprenant l’entretien des communs, ascenseur, assurances et syndic. Actuellement loué, le bien ne sera pas libre à l’acte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275.000 EUR + garage box en option à 30.000 EUR. Une opportunité à découvrir sans tarder. Informations et visites au Tel 02/850.03.63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/05/2036

Emission de CO2

163

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36391 Réf. vendeur: 7678201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

604 m 3' 598 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

316 m 4' 567 m 1' 21'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

316 m 4' 567 m 1' 21'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Campus Kompas

715 m 4' 973 m 2' 20'' 715 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

467 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

813 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 12' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

162 m 1' 50'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

415 m 4' 872 m 2' 5'' 415 m 5' 415 m 5'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 7' 1,3 km 2' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Aldi Anderlecht

514 m 3' 508 m 1' 13'' 514 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,4 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coucou Winnie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Campus Kompas" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dubois".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 24 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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