Surface commerciale à vendre - Braine-l'Alleud VBE39987

Parc Industriel 28 1420 Braine-l'Alleud

àpd 299 000 €

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VBE39987
  • 1 m²
  • Terrasse
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Description

Située au cœur du zoning de Wauthier-Braine, cette sandwicherie réputée et parfaitement exploitée constitue une occasion rare de reprendre une activité rentable bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Son emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique lui assure une fréquentation importante tout au long de l'année. Atout majeur : les nouveaux projets horeca sont aujourd'hui refusés dans le zoning, ce qui renforce considérablement la valeur et la rareté de cette exploitation. L'ensemble comprend le bâtiment, le terrain ainsi que le fonds de commerce. Le commerce dispose d'un comptoir sandwich entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle complète, d'un comptoir friterie professionnel prêt à être exploité, d'une salle permettant d'accueillir la clientèle sur place, de sanitaires, d'une agréable terrasse avec mobilier ainsi que de nombreux emplacements de parking facilitant l'accès de la clientèle. Le bâtiment bénéficie également de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Que vous soyez à la recherche d'une première affaire ou d'un établissement déjà rentable à développer, cette reprise offre un potentiel exceptionnel avec une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations complémentaires, chiffres d'exploitation et conditions de reprise sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39987 Réf. vendeur: 7751254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

936 m 3' 936 m 1' 28'' 853 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

304 m 1' 5'' 514 m 38'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

304 m 1' 5'' 514 m 38'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,8 km 12' 4,4 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 15''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

2,1 km 25'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

4,4 km 27' 5,9 km 7' 3,8 km 29' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

692 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

5,9 km 25' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 24' 2,9 km 35'

Trafic Braine L'Alleud

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 26' 3,4 km 41'

Delhaize Braine L'Alleud

3,1 km 10' 3,1 km 2' 54'' 3 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25,9 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Parc Industriel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (3 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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