Surface commerciale à vendre - Braine-l'Alleud VBE39987

Parc Industriel 28 1420 Braine-l'Alleud

àpd 299 000 €

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VBE39987
  • 1 m²
  • Terrasse
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Description

Située au cœur du zoning de Wauthier-Braine, cette sandwicherie réputée et parfaitement exploitée constitue une occasion rare de reprendre une activité rentable bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Son emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique lui assure une fréquentation importante tout au long de l'année. Atout majeur : les nouveaux projets horeca sont aujourd'hui refusés dans le zoning, ce qui renforce considérablement la valeur et la rareté de cette exploitation. L'ensemble comprend le bâtiment ainsi que le fonds de commerce. Le commerce dispose d'un comptoir sandwich entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle complète, d'un comptoir friterie professionnel prêt à être exploité, d'une salle permettant d'accueillir la clientèle sur place, de sanitaires, d'une agréable terrasse avec mobilier ainsi que de nombreux emplacements de parking facilitant l'accès de la clientèle. Le bâtiment bénéficie également de panneaux photovoltaïques. Que vous soyez à la recherche d'une première affaire ou d'un établissement déjà rentable à développer, cette reprise offre un potentiel exceptionnel avec une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations complémentaires, chiffres d'exploitation et conditions de reprise sur demande. Une opportunité rare dans le zoning de Wauthier-Braine. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39987 Réf. vendeur: 7751254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

936 m 3' 936 m 1' 28'' 853 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

304 m 1' 5'' 514 m 38'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

304 m 1' 5'' 514 m 38'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,8 km 12' 4,4 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 15''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

2,1 km 25'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

4,4 km 27' 5,9 km 7' 3,8 km 29' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

692 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

5,9 km 25' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 24' 2,9 km 35'

Trafic Braine L'Alleud

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 26' 3,4 km 41'

Delhaize Braine L'Alleud

3,1 km 10' 3,1 km 2' 54'' 3 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25,9 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,9 km 8'

Éducation

Vivre près de Parc Industriel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (3 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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