Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE39502

Chaussée de Charleroi 68 5F 1060 Saint-Gilles

295 000 €

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VBE39502

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier Louise, à deux pas de la Place Stéphanie, des commerces, des écoles et des transports en commun, IVA vous propose ce bel appartement de ± 79m² (selon PEB). Idéal pour un investissement, ce bien se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété récente construite en 2013 et équipée d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres de ± 15 m² et ± 9 m². Caractéristiques techniques : châssis en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz, PEB C. Charges communes de +/- 200€/mois hors charges privatives (eau, électricité, gaz, internet). Le bien est disponible à l’acte. Attention : le bien est vendu sous contrat d’emphytéose reconductible, avec une redevance annuelle (canon) de +/- 3.300 € indexée pour la location du terrain. Plus d'informations disponibles sur demande. Prix demandé : 295.000 €, sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation du propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 850 03 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/10/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39502 Réf. vendeur: 7740250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

331 m 1' 37'' 326 m 46'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

131 m 57'' 125 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

131 m 57'' 125 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

579 m 3' 622 m 1' 29'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

514 m 6'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

465 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

708 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

708 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,8 km 11' 2,4 km 6' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

671 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Veydt

104 m 1' 11'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Paul Janson

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Source

96 m 1' 13'' 85 m 12'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delitraiteur Stéphanie

267 m 1' 20'' 261 m 37'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Defacqz

457 m 2' 31'' 464 m 1' 6'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Paul Janson" à 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veydt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Janson" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Lycée Intégral Roger Lallemand" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Source" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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