Rez-de-chaussée à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE36392

Nieuwstraat 139 1640 Rhode-Saint-Genèse

àpd 249 000 €

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VBE36392

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé dans le quartier De Hoek, à proximité immédiate des gares de Rhode-Saint-Genèse et De Hoek, IVA vous propose ce rez-de-chaussée à rénover de ±75 m² habitables, bénéficiant d’un jardin privatif de ±75 m², au sein d’une petite copropriété sans charges communes. Le bien se compose d'un hall d’entrée avec WC invités, d’un séjour/salle à manger lumineux ainsi que d’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions (±12 m² et ±14 m²), une salle de douche avec WC, ainsi qu’une cour couverte faisant office de buanderie. En complément, vous profiterez d’un grand box de garage pour deux voitures en enfilade, d’une cave et d’un agréable jardin bien orienté Sud-Est. Côté technique : chaudière individuelle au gaz, châssis en aluminium (à remplacer), électricité non conforme, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, compteur général pour l'eau avec compteur de passage. PEB : E. Ses atouts : entrée indépendante, fort potentiel de rénovation, petite copropriété sans charges communes, grand garage et jardin privatif bien orienté. Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite ? Contactez-nous sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43581 kWh/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Emission de CO2

8665

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36392 Réf. vendeur: 7731032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

866 m 2' 53'' 866 m 1' 2'' 797 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

663 m 3' 687 m 1' 8'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

821 m 2' 47'' 1,1 km 2' 6'' 683 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

59 m 43''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

61 m 44''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

831 m 10'

Gares

De Hoek

952 m 5' 882 m 1' 14'' 752 m 12' 952 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 19' 27,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Alsemberg

1,9 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,1 km 9' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

5,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,8 km 22'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,2 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tinkelbel" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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