Fermette à vendre - Braine-le-Château VBE37364

Rue Notre Dame au Bois 46 1440 Braine-le-Château

1 290 000 €

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VBE37364

  • 6 Chambre(s)
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

À deux pas du centre de Braine-le-Château, découvrez cette ferme de caractère datant de 1731, rénovée et implantée sur une magnifique parcelle de près de 30 ares. Ce bien rare est aujourd'hui organisé en quatre unités et constitue une opportunité idéale pour un projet d'habitat groupé, une famille multigénérationnelle ou un investissement à fort potentiel. L'ensemble comprend un premier logement avec cuisine, séjour, salle de douche et une grande chambre pouvant être divisée en 2 chambres et une salle d'eau. Un second logement avec hall d'entrée, séjour, cuisine hyper équipée, 4 chambres (dont une pouvant servir de petit studio) et 2 salles d'eau. Un troisième avec un hall, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Le quatrième espace est actuellement aménagé en bureaux sur deux niveaux. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, chaque logement pourrait se voir attribuer une adresse et un numéro distincts. Piscine intérieure, bar authentique, grand atelier/garage, caves, plusieurs terrasses, vaste jardin arboré, serre, piscine naturelle et nombreux emplacements de parking complètent cette propriété. Côté technique : PEB C, électricité conforme, chaudière aux pellets, 24 panneaux photovoltaïques et climatisations. Un lieu de vie de où charme et potentiel se conjuguent pour s'adapter à toutes vos envies. Prix demandé 1.290.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 4 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1731

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

73 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

700 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

80 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3068 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Emission de CO2

5120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37364 Réf. vendeur: 7732901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Braine Le Château

603 m 2' 603 m 1' 5'' 579 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

818 m 6' 859 m 1' 31'' 647 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

818 m 6' 859 m 1' 31'' 647 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 33' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

297 m 4'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

297 m 4'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

297 m 4'

Gares

Tubeke / Tubize

5,6 km 22' 6,2 km 8' 4,3 km 45' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

5,8 km 36' 5 km 51' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Château

628 m 5' 645 m 1' 7'' 628 m 8' 628 m 8'

Lidl Braine-Le-Château

1,5 km 5' 1,9 km 2' 41'' 879 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Filature

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,2 km 27'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

13,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 13'

Activités

Fondation Folon

21,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,3 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 19'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,7 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Notre-Dame au Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubeke / Tubize" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Braine Le Château" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Braine-Le-Château" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Filature" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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