Triplex à vendre - Hal VBE39503

Stokerijstraat 12 1500 Hal

àpd 369 000 €

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VBE39503

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Stokerijstraat 12 1500 Hal
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Description

À deux pas de la gare de Lembeek et de toutes les commodités, IVA vous propose ce charmant triplex, sans charges communes, entièrement rénové avec goût, offrant une superficie de 155 m² (selon PEB) sur un terrain d’environ 1 are 22. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux espace de vie réunissant salon avec un élégant poêle décoratif à l’éthanol et salle à manger avec poêle à pellets ouverts sur une cuisine récente entièrement équipée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée d’environ 40 m², dont une partie est couverte ainsi qu'un rangement pour matériel de jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre de 17 m² ainsi qu’une salle de bains moderne, rénovée en 2024, équipée d’une baignoire, d’une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille une chambre de 13 m² avec placards intégrés ainsi qu’une pièce supplémentaire de 10 m² au sol pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’enfant ou future salle d’eau grâce aux raccordements déjà prévus. Le triplex bénéficie également d’une cave aménagée comprenant un espace buanderie et un atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de travail. Équipements et caractéristiques : volets, châssis en bois et PVC, poêle à pellets, poêle décoratif à l’éthanol, chaudière gaz à condensation, électricité CONFORME et PEB C. *** Faire offre à partir de 369.000 EUR *** Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au Tel 02/850.03.63 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41171 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2036

Emission de CO2

8153

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39503 Réf. vendeur: 7749464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,2 km 5' 1,4 km 2' 21'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

333 m 1' 20'' 1,8 km 2' 57'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

226 m 52'' 390 m 56'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

291 m 1' 11'' 1,9 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 156 - Halle - Lembeek

150 m 1' 48''

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

297 m 4'

Gares

Lembeek

96 m 1' 10'' 766 m 1' 36'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

2,5 km 8' 2,2 km 13' 2,5 km 29'

Supermarchés

Aldi Tubize

1,7 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Halle

2,6 km 10' 3,7 km 5' 1,5 km 14' 2,5 km 30'

Bio-Planet Halle

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,2 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,5 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

30,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,7 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,8 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Stokerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tubize" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Sancta Maria" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Kabouter Smul", une crèche joignable en 14 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 2 minutes en voiture ou 1 minute en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 156 - Halle - Lembeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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