Terrain à vendre - Braine-l'Alleud VBE35254

Avenue des Vanneaux 13 1420 Braine-l'Alleud

àpd 349 000 €

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VBE35254
  • 805 m² Surface totale du terrain
  • 35 m Profondeur du terrain
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Description

IVA vous propose un terrain de 8ares05 (largeur à rue +/- 23 m et +/- 35m de profondeur) orienté EST à Braine-l'Alleud. Implanté dans le très prisé quartier de l'Ermite, ce terrain offre un environnement de vie exceptionnel et bénéficie d'un accès à une voirie équipée en eau, électricité, gaz et égouts. Les prescriptions urbanistiques permettent la construction d'une villa unifamiliale 4 façades sur deux niveaux habitables, avec toiture plate ou inclinée sous réserve d'accord urbanistique. L'emprise au sol autorisée d'environ 161 m² offre la possibilité de développer une habitation spacieuse. Grâce à sa belle largeur de façade d'environ 23 mètres et aux reculs latéraux de 4 mètres, le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une villa avec garage intégré, 4 à 5 chambres, bureau et vastes espaces de vie ouverts sur le jardin. Un terrain rare bénéficiant d'un cadre résidentiel de qualité, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de communication. Libre de constructeur. *** FOAPD : 349.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire ***. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 02 850 03 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

805 m²

Profondeur du terrain

35 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35254 Réf. vendeur: 7724433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,5 km 5' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,5 km 5' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,6 km 12' 3,1 km 6' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

682 m 8'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

682 m 8'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

682 m 8'

Gares

Waterloo

2,3 km 13' 2,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 38' 27,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,1 km 11' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Braine L'Alleud

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

3,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 17'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,4 km 4'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Vanneaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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