IVA Immobilière (1440 Braine-le-Château)

Dans le centre de Ittre, IVA vous propose cette jolie maison villageoise de +/- 120m² entièrement rénovée. Elle se compose au REZ, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un bureau, d'un séjour, et d'une cuisine et une buanderie attenante donnant accès à la cour de 30m². A l'étage, un hall de nuit, une salle de douches, trois chambres dont une avec salle de douches et un WC séparé. Possibilité d'aménager le grenier (40m²) moyennant l'installation d'un escalier. Le bien dispose également d'une cave. Chaudière au gaz à condensation, châssis DV, PEB "D". Idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Pour plus d'informations ou pour une visites, contactez nous au ### Meer weten?

Idéalement situé à Ganshoren non loin de la Basilique de Koekelberg et du domaine du Château De Rivieren, IVA vous propose ce bel appartement lumineux d’environ 50 m² à remettre au goût du jour. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une chambre de 12 m² et d'un petit balcon avec vue dégagée sur Bruxelles et l'Atomium. Une cave complète les prestation de l’appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartements est idéal pour un couple ou une personne seule. Châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME .PEB "D" . Charges mensuelles: +/- 125 EUR pour les communs, +/- 110€ le fonds de réserve - hors chauffage. Travaux effectués dans la copropriété, nouvelle toiture isolée, nouvel ascenseur aux normes, système d'égouttage remis à neuf, vidéo surveillance. Envie de visiter ce bien, ne tardez pas, contactez-nous au ### Meer weten?

Venez découvrir cette charmante villa construite en 1994 dans une rue calme sans issue du charmant village de Oisquercq, à quelques kilomètres seulement des centres de Braine-le-Château (8 km) et de Ittre (5,4 km). Elle offre 120m2 habitables et est implantée sur un terrain de 6ares42ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un beau séjour lumineux de +/- 40m² avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de douches, d'un bureau (avec accès indépendant - possibilité d'y installer sa profession libérale) et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres et une pièce de rangement qui pourrait être aménagée en salle d'eau. A l'extérieur, la maison propose une belle terrasse pavée avec barbecue et un jardin clôturé sans vis-à-vis orientés EST, un garage, plusieurs emplacements de parking extérieurs et un portail complètent les prestations extérieures. Châssis DV bois/pvc, chaudière au mazout, électricité CONFORME (a l'acte), PEB "D" citerne d'eau de pluie de 3000L. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison superbement entretenue. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Pour plus d'informations ou pour une visites contactez nous. Meer weten?

Idéalement situé sur la Grand Place de Braine le Château, nous vous proposons cet immeuble mixte de 260m². Il se compose d'un rez commercial de +/- 85m² (anciennement Banque CBC) comprenant une entrée, un wc, trois bureaux indépendants et un espace cuisine. Aux étages, possibilité d'aménager d'autres bureaux, espaces de stockages ou sales polyvalentes. Chauffage par soufflerie, pompe à chaleur, châssis double vitrage. Vous disposerez également d'un accès à de grandes caves, idéales pour le stockage. Grand parking gratuit sur la place. Tous les châssis ont été remplacés en 2014. Pour plus d'informations, appelez-nous. Meer weten?

IDEAL POUR LES ENTREPRENEURS !!!! Sise en pleine campagne, dans le village de Neufvilles, à 12 minutes du centre de Soignies, IVA vous propose cette ancienne grange aménagée en entrepôt. Vous bénéficiez d'une surface de 400m² au sol (dalle en béton) sur une hauteur totale de 13m. Porte avant et arrière sectionnelles. Site accessible aux véhicules particuliers et aux poids lourds. Possibilité de stationner des véhicules dans le bâtiment et à proximité. Passage et entrée par la ferme avec une servitude. Situé en zone agricole, cet espace permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de nombreuses activités (moyennant autorisations nécessaires). *** FOAPD 210.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Meer weten?

Au coeur du village de Braine-Le-Château, maison de charme style fermette de 250m² (selon PEB) située dans une rue calme et verdoyante. Construite dans un écrin de verdure de 9 ares 71, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour pourvu d'un insert au bois, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et d'une chambre parentale avec placard intégrés et salle de douches (18m²). A l’étage, un hall de nuit avec placards, une salle de douches, une salle de bains et quatre chambres (22, 15, 12,5 et 10m²) dont une avec accès à une terrasse. Le bien dispose également d'un garage avec espace buanderie et d'un grand parking. Un beau jardin orienté Ouest , une grande terrasse et des kots de rangements complètent cette belle opportunité ! Châssis DV bois, chaudière au mazout (2016), PEB «E», électricité non conforme. Ses atouts: la chambre avec sdb au rez-de-chaussée, l’environnement avec son jardin et sa terrasse qui vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Coup de coeur pour cette maison à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. *** FOAPD 635.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS***. Meer weten?

Architect Romanelli bouwde deze charmante villa in cottage-stijl in 1934. Het witgeverfde metselwerk met groengeverfd vakwerk en de geklasseerde gevel geven het de charme van een vervlogen tijdperk. Gelegen in een gewilde wijk op minder dan een kilometer van het centrum van Linkebeek, in een zeer rustige doodlopende straat, bestaat de begane grond uit een eetkamer met balkenplafond en sierschouw, een keuken, een woonkamer, een polyvalente ruimte, een bureau en een toilet. Op de bovenverdieping is er een slaapkamer en drie aangrenzende kamers die naar wens kunnen worden herschikt, met de mogelijkheid om boven een doucheruimte te creëren. Het huis heeft ook een kelder, veel bergruimte, een garage en meerdere parkeerplaatsen. Los daarvan is er een tweede garage met een schuur en een grote veranda ( +/- 16 m²) die gebruikt kan worden als werkplaats. Houten ramen met enkel glas, convectorverwarming op gas, elektriciteit niet conform, EPB “F”. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om het huis aan te passen aan de moderne tijd, met behoud van de stijl. De troeven: de bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Schaveys Park en toch dicht bij het centrum, een charmante woning om te renoveren volgens je behoeften en wensen die perfect zal zijn voor je gezin. Deze villa zal je zeker bevallen! *** BOD VANAF 399.000 EUR ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAAR *** Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dans un clos à Wauthier Braine, au terme d'une allée privative, sécurisée par un portail, IVA vous propose cette villa d'exception construite en 1996. Elle a été rénovée et agrandie entre 2008 et aujourd'hui. Elle se situe sur un terrain de 21 ares 49ca orienté EST avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien est composé de deux parties : le corps de logis principal de 356m² (selon le PEB) et une annexe pouvant accueillir un second logement ou une partie professionnelle totalement indépendante. L'ensemble comprends également une piscine (12 x 5m) chauffée (pompe à chaleur, couverture solaire automatique) et traitée par électrolyse (sel/pas de chlore), d'immenses terrasses pavées et un jardin complètement réaménagé en 2018. Dans l'habitation principale, un grand hall d'entrée avec wc invités et vestiaire vous mène vers l'ensemble des pièces de vie qui s'ouvrent sur le jardin, une salle à manger, un espace salon avec cheminée et coin bibliothèque, une cuisine parfaitement équipée avec îlot et coin dînatoire, une arrière cuisine/buanderie, un bureau, et un double garage avec portes automatiques. A l'étage, un grand hall de nuit ouvert sur les espaces de vie, dessert 3 chambres (possibilité d'une quatrième) avec 3 salles d'eau dont une suite parental avec dressing. Au sous sol, différentes caves dont une avec la zone technique pour la piscine. L'annexe de +/- 90m² habitable est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte et poil à pellets, et wc séparé au rez-de-chaussée, à l'étage d'une pièce de 35m² avec espace douches et placards intégrer et au sous sol, d'un garage 2 voitures et/ou atelier. Idéal comme deuxième logement ou bureau/cabinet pour profession libérale. L'extérieur propose également de nombreuses places de parking et un carport 3 voitures. Chauffage centrale au mazout avec chauffage au sol dans les pièces de vie. Châssis DV en bois (merbeau). PEB "C", électricité CONFORME à l'acte. Meer weten?

A proximité immédiate du centre de Braine-le-Château et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons ce très beau duplex de 124m2 (selon PEB) dans un immeuble de 2012 avec ascenseur. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour très lumineux pourvu d'une très belle terrasse de 30m² offrant une magnifique vue sur les champs, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-mains et d'une buanderie. A l'étage, deux chambres (+/- 12,5m² et 13,5m²), une salle de bains et un wc séparé. Chaudière individuelle à condensation, châssis PVC DV, électricité CONFORME jusqu'en 2036... Excellent PEB "B" ! Charges +/- 200€ par mois (entretien, syndic, ascenseurs,...) Ses atouts: ses matériaux de qualité qui offrent à ses occupants un espace de vie confortable, son agréable terrasse pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, son atmosphère chaleureuse et accueillante et sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. *** 375.000€ sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Deux emplacements de parking en supplément au prix de 10.000€/parking. Meer weten?

Idéal pour jeune couple ou investisseur : très beau studio penthouse (à rafraîchir) faisant partie du "Domaine Steenvelt" à proximité de toutes les commodités urbaines d'Uccle et du Lycée Français. Ce studio constitue une opportunité d'investissement immobilier de premier choix. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour très lumineux de 25m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 30m2 orientée EST, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un coin dressing, d'une salle de bains et d'une cave. Laissez-vous inspirer par nos simulations 3D. Après quelques adaptations et rafraîchissements, vous pourrez en extraire tout son potentiel. Les atouts majeurs de ce studio sont l'environnement, ses grandes baies vitrées et sa très grande terrasse avec vue dégagée qui offrent une agréable atmosphère ouverte et une extension de l'espace de vie. Que vous envisagiez un investissement ou l'acquisition de votre premier logement, ce studio au dernier étage privatif d'un immeuble sécurisé répondra à tous vos critères. De plus, le domaine dispose d'une plaine de jeux accessible gratuitement, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un terrain de tennis mis à disposition moyennant un abonnement à l'année de 60€. Ascenseur, chaudière collective (gaz), électricité non conforme, certificat PEB "G". Provision de charges par mois 100€ pour les communs et provision 75€ pour chauffage et eau. Parking extérieur disponible avec jouissance privative et exclusive. *** FOAPD 199.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 EUR pour les primos acquéreurs. Meer weten?

Situé dans les derniers étages d'une très belle maison bourgeoise du début XXe de l'avenue Van Volxem, à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines, découvrez ce magnifique triplex de caractère entièrement rénové ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. D'une superficie de +/- 170m² habitables, il se compose d'une entrée donnant accès à une première chambre de 15 m² avec SDD, d'un palier avec espace vestiaire et WC, d'un séjour de 46m² ouvert sur une cuisine moderne équipée et d'un second palier donnant accès à une agréable terrasse orientée EST. Au dernier étage, se trouvent trois autres chambres dont une dans le grenier aménagé (22, 22 et 35m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie et un WC. Cet appartement lumineux, avec balcon côté rue et terrasse côté arrière, offre de très beaux volumes et un confort de vie en ville. Travaux réalisés entre 2018 et 2020 (châssis, installation électrique, toiture, plomberie, cuisine, sanitaire, salle de bains). Celui-ci est équipé de châssis PVC DV, chauffage centrale au gaz, Electricité CONFORME. Provisions charges propriétaire +/- 90€/mois. Ses atouts: sa localisation à deux pas du Parc Duden, ses volumes généreux entièrement rénovés pouvant accueillir une grande famille ou une collocation. *** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 480.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***. Meer weten?

Très beau duplex cosy de 110 m2 en plein coeur de Tubize. Situé sur un coin, au-dessus d'un commerce, il est accessible via une entrée séparée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains (bain, douche, évier et WC) et d'une buanderie dans la continuité de celle-ci. A l'étage supérieur, se trouve un grand palier de +/- 20m² (espace bureau, salle de jeux,...) et deux chambres (15 et 22m²). Une cave complète les prestations. Actuellement loué depuis le 1ER Septembre 2023. Loyer actuel 1050€. Cet appartement est équipé de châssis PVC DV et d'une chaudière au gaz. PEB "C". Ses atouts: ce duplex vous séduira par toutes les facilités dont il dispose (proche de toutes les commodités de la ville et de la gare de Tubize qui est à 20min de Bruxelles), il est très lumineux, il est possible d'y faire une troisième chambre et PAS DE CHARGES communes (hormis l'assurance du bâtiment). RU demandés le 03/05/23. *** FOAPD 229.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** Meer weten?

IVA vous propose cette maison bel étage A RENOVER. Construite à la fin des années 70 de +/- 150M² habitable hors garage et cave/chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Au premier étage, se trouvent un palier, un séjour d'environ 50m² avec cuisine ouverte, une terrasse et un grand jardin en contre-bas. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert quatre chambres de 15, 14, 12 et 9 m², une salle de bains de 6 m² et une salle de douches. Châssis en ALU double vitrage, chaudière au gaz, électricité NON-CONFORME. PEB "F". RU demandés le 17/10. SES ATOUTS : cette maison est idéalement située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités qu'offre la ville, avec une école juste en face. Après rénovations, vous pourrez en extraire tout son potentiel et construire un cadre de vie idéal pour votre famille. *** FOAPD 399.000,00 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** Envie de visiter ce bien, ne tardez pas, contactez-nous au ### Meer weten?

AVIS AUX ENTREPRENEURS: A deux minutes du ring de Wauthier-Braine, IVA vous propose cette maison avec entrepôt attenant de 120m². Nécessitant une rénovation complète, cette opportunité unique vous séduira par son emplacement stratégique et son grand entrepôt idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. Aux étages, trois chambres de 30, 18 et 13m². Elle dispose également d'un grand garage attenant, d'une cour et d'un jardin. Possibilité de parking à l'avant. Chaudière au gaz, électricité non-conforme, PEB "G". *** FOAPD 259.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Meer weten?

Idéal pour jeune couple ou investisseur: très bel appartement à rénover de 100m² à proximité des axes routiers et de toutes les commodités de la ville. Laissez-vous inspirer par nos simulations 3D. Après quelques adaptations et rafraîchissements, vous pourrez en extraire tout son potentiel et construire un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un beau séjour de 28m², d'un bureau, d'un hall de nuit avec WC individuel et deux espaces de rangement/vestiaire, d'une salle de bains et deux chambres (14,50 et 16,50m²). Celui-ci dispose également d'un balcon et d'une cave. Charges communes de 60€/mois. Ascenseur changé en 2022. Chaudière commune au mazout, provisions de 140€/mois. Châssis DV PVC. Electricité NON-CONFORME. PEB "C". *** Faire offre à partir de 115.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Possibilité droits d'enregistrement réduits (3% au lieu de 12,5 %) pour primos acquéreurs et occupation personnelle. Meer weten?

Idéalement situé sur les hauteurs de Braine-le-Château, nous vous proposons ce chalet à rénover ou à réhabiliter sur une parcelle de 8a54ca orientée plein SUD. Celui-ci ce compose d'une première pièce avec cheminée, d'un séjour avec poêle au mazout, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Des caves sous toute la surface offrent de beaux espaces de rangement et une base solide. Le chalet dispose également d'une terrasse couverte. SES ATOUTS : son emplacement dans un clos très calme à quelques minutes du centre, des commerces et de toutes les facilités, sa vue dégagée et l'orientation plein sud du jardin. Ce chalet pourra être votre havre de paix à la campagne ou un emplacement idéal pour votre futur projet immobilier (moyennant les accords des autorités compétentes), grâce à une parcelle de terrain de plus de 8ares avec une base de caves en béton. PEB "G", électricité NON CONFORME. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€ *** Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Dans une rue calme à 5min du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités, nous vous proposons cette agréable maison deux façades sur une parcelle de +/- 6 ares orientée OUEST. D'une superficie habitable de ± 171m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin et une salle de bain avec wc. Au premier étage, deux chambres (9m² et 12m²), une chambre de 13,5m² qui dessert une salle de douches (douche, vasques et WC), une quatrième grande chambre de 23m² et l'accès via escalier au grenier aménageable. Toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuves - de 3000L), électricité non conforme...Certificat PEB "F". La maison nécessite quelques rénovations mais offre un beau potentiel. Ses atouts: sa situation idéale, les 4 chambres, le garage 2 voitures, le grenier aménageable et l'orientation du jardin. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Meer weten?

*** SOUS OPTION *** C'est à quelques minutes du centre que nous vous proposons ce très bel appartement lumineux de 77m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (2005) avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec un coin vestiaire, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux de 27,5 m², d'un hall de nuit, d'une chambre de 12 m² avec une salle de bains attenante et un coin buanderie. La grande terrasse de 30 m² et le beau jardin orienté plein sud complètent les prestations de ce bien. Charges communes +/- 125 €/mois. Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz... Certificat PEB "D". *** FOAPD 250.000,00EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE ***. Plus d'informations au ### Meer weten?

C'est au coeur d'un magnifique jardin arboré que vous découvrirez à l'abri des regards ce plain pied d'exception. D'une superficie de 220m² (selon PEB) sur 50 ares de terrain, il a été récemment entièrement rénové avec des matériaux écologiques (chanvre, argile, liège,...) et de grande qualité. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, d’une très belle réception avec feu ouvert et poutres apparentes, d’une cuisine super équipée avec piano de cuisson Lacanche, d'une buanderie, d'une chambre de 20m² avec placards et salle de douches attenante et d'une seconde chambre de 16m². En outre, le bien bénéficie d'une annexe composée d'un garage, d'un atelier de 13m2 et d'une chambre d'invités avec douche. Ses extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût. Ils proposent une terrasse avec vue imprenable à 180° sur la campagne environnante, une belle piscine chauffée et traitée par électrolyse au sel, un potager en permaculture et des espaces boisés. Equipements: chaudière mazout (condensation), électricité CONFORME, 18 panneaux photovoltaïques...PEB "C". Cette villa incarne la combinaison parfaite du luxe et de la beauté naturelle. Que vous passiez une soirée tranquille dans le jardin ou que vous travailliez de manière productive en admirant la nature, cette propriété vous offre une expérience de vie unique. Difficile donc de rester insensible ! *** FOAPD 970.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION*** Meer weten?

Située dans une petite impasse calme mais proches des commerces, IVA vous propose cette charmante fermette trois façades de 230m² (selon PEB) A RENOVER. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger donnant sur la véranda, d'une buanderie, d'un espace salle de douche avec WC, d'un garage et d'un atelier. L'étage est composé d'une part de 2 chambres de 21 et 9m² et d'autre part (actuellement accessible par le garage) d'une grande pièce et d'un petit grenier. Côté jardin, vous bénéficierez de différents espaces, pelouse, potager, verger, qui vous permettront de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. PEB "E", chaudière au MAZOUT, électricité non-conforme. Ses atouts: nichée en retrait de la rue sur un terrain de 19ares60ca, cette propriété propose de très beaux volumes qui une fois rénovés offriront un cocon chaleureux dans un cadre de vie campagno-urbain. Avis aux amateurs de verdure, de calme et d'authenticité! Coup de coeur assuré ! *** 179.000 EUR sauf offre supérieure *** Meer weten?