IVA Immobilière (1440 Braine-le-Château)

Située au cœur de Wauthier-Braine dans une rue calme à sens unique, à proximité des commodités et des accès au ring. Cette villa a été complément rénovée en 2024 avec goût et des matériaux de qualités. Elle développe une superficie 200m² et se dresse sur un terrain de 8ares13. Elle se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, d'un vaste séjour salon/salle à manger avec un parquet à bâton rompus (massif) et d'une cuisine ouverte super équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douches avec wc, d'un bureau avec entrée séparée pouvant servir de prof libérale et d'un garage. À l’étage, 2 chambres (14,5m² et 15,5m²), d'une salle de bains et douches avec wc et coin buanderie et d'une chambre avec espace dressing et salle de douches avec wc. Quatre emplacements de parking devant la maison complètent les prestations. À l’extérieur, une grande terrasse est a parachever et le jardin, le tout orienté Sud-Ouest. SES ATOUTS: sa localisation au coeur de la campagne et à 25 minutes de Bruxelles, entièrement rénovée avec goût, bonnes performances énergétiques, un beau jardin bien orienté et un espace profession libérale. Équipements : pompe à chaleur, 25 panneaux photovoltaïques. PEB : "B", chauffage par le sol et air conditionné chaud-froid, électricité conforme. Cette villa conjugue luxe, nature et sérénité. Difficile donc de rester insensible ! *** PRIX DEMANDE 795.000 SAUF OFFRE SUPERIEURE ***. Meer weten?

A proximité du centre de Braine-Le-Château, IVA vous propose cette maison de 140m² habitable à rénover. Construite en 1918 sur un terrain de 7 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une annexe avec cuisine ouverte, salle de douches, wc et un accès à l'extérieur. A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres (10m², 13m² et 16m²) et une salle de bain et douches avec wc. Au 2ème étages, un grand grenier semi-aménagé de 30m². Au sous-sol, une cave de rangements. Une terrasse, un beau jardin verdoyant et un grand garage complètent cette opportunité ! Châssis double vitrage en bois ou pvc, cassette au bois, PEB «D», électricité non-conforme et panneaux photovoltaïque. Ses atouts: Sa situation pratique vous garantit un accès aisé aux grands axes routiers et à toutes les commodités... saine et après rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel. *** FOAPD 249.000€ sous réserve d'accord des propriétaires ***. Pour plus d’information ou pour une visite contactez nous. Meer weten?

Terrains à bâtir à Braine-le-Château – Lots A, B, C et D Situé à Braine-le-Château, dans un environnement résidentiel calme et agréable, en zone d’habitat, cet ensemble se compose de quatre lots à bâtir distincts (lots A, B, C et D) issus d’une division réalisée. Prix : 175.000 € par lot Chaque lot est proposé à la vente individuellement au prix de 175.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Superficies équilibrées Les terrains présentent des superficies et configurations globalement similaires, offrant un cadre cohérent et harmonieux pour votre futur projet de construction. Situation et équipement Les lots bénéficient d’une implantation en façade à rue dans un cadre verdoyant, tout en restant proches des commodités. La voirie est équipée en eau, électricité et égout. Information importante Le projet illustré sur les visuels est présenté à titre purement indicatif, afin de permettre une meilleure projection du potentiel du site. Il ne constitue ni un projet définitif, ni un permis d’urbanisme accordé. Une belle opportunité Ces terrains représentent une opportunité idéale pour des particuliers souhaitant construire leur habitation dans une commune recherchée, alliant qualité de vie et accessibilité. Informations complémentaires et prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Meer weten?

A VOS PROJETS : idéalement située à 5 minutes du centre de Braine-le-Château, proche des grands axes routiers, IVA vous propose cette parcelle de terrain en pente (actuellement boisée) de 25 ares 21 (largeur à rue +/- 41 m et +/- 53 m de profondeur) orientée OUEST. Celle-ci vous permet de construire une agréable villa. Ce terrain enchantera les amateurs de quiétude et d'espaces verts. Impétrants à rue, libre de constructeur, hors lotissement, prescriptions disponibles sur demande auprès de l'urbanisme. *** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 235.000€ *** sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez nous au ### Meer weten?

Dans une ancienne maison Bruxelloise, calme sans ascenseur, idéalement situé à deux pas des étangs d'Ixelles, nous vous proposons ce bel appartement de +/-85m², au troisième d'une copropriété de 4 appartements, il se compose d'un grand séjour de 30m², d'une cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taque, hotte), de 2 chambres de 15m², d'une salle de bains avec wc, lave linge et séchoir. Sérénité et calme sont les atouts de cet appartement. Les charges (90 EUR) comprennent: l'entretien des communs et la provision d'eau. Voilages, luminaires et divers meubles à disposition. L'appartement comprend également une cave et deux emplacements pour vélo sécurisés. Chaudière individuelle au gaz, PEB "F". Ne convient ni pour une colocation ni aux animaux. Libre immédiatement. Pour infos et visites. contactez nous. Meer weten?

Perfect gelegen tussen Churchill en Altitude 100, op wandelafstand van het Vanderkindereplein, bevindt deze elegante stadswoning zich in een rustige eenrichtingsstraat in het gegeerde Ukkel. Deze charmante woning werd in 2016 volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en biedt een unieke combinatie van comfort, karakter en functionaliteit, verspreid over vijf verdiepingen. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een lichtrijke eetruimte met een stijlvolle open keuken, uitgerust met een gasfornuis, die uitgeeft op een aangename zuidoostgerichte binnenkoer — ideaal om te genieten van zonnige ochtenden. De ingerichte kelderverdieping biedt een polyvalente ruimte met een badkamer en waszone, een bureau of logeerkamer, en praktische opbergruimte. De gezellige woonkamer op de eerste verdieping wordt versterkt door een performante houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de tweede verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer (10 m²), een moderne douchekamer en een apart toilet met technische ruimte (dubbel ventilatiesysteem). De bovenste verdieping is ingericht als een prachtige master suite, ontworpen als een “boomhut”, met charmante balkons en een open zicht over de stad — een echte oase van rust. Troeven: Hoogrendement houtkachel, elektrische inertieverwarming, PVC ramen met dubbele/driedubbele beglazing (nieuw in 2026 in de master bedroom), dubbel ventilatiesysteem en condenserende gasketel voor warm water. Met een EPC-score D+, conforme elektriciteit en aansluiting op stadsgas biedt deze woning comfort en gemoedsrust. Gelegen in een levendige wijk met een uitgesproken dorpskarakter, vormt deze woning de perfecte balans tussen stadsleven en rust. Een parkeerplaats kan gehuurd worden op enkele meters afstand (€120/maand). Vraagprijs: €559.000 (onder voorbehoud van hoger bod en aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

In de nabijheid van Drogenbos en met een vlotte toegang tot voorzieningen en grote verbindingswegen, biedt IVA dit functionele appartement aan met een oppervlakte van 67 m² (volgens EPC). Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom van 4 entiteiten (zonder lift), bestaat het uit een woon-/eetkamer van 20 m² met houtkachel en een half uitgeruste open keuken van 9 m². Het appartement beschikt eveneens over een badkamer met toilet en enkele wastafel, evenals een wasruimte. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 8 m². Twee kelders vervolledigen dit pand. Uitrusting: geïsoleerd dak (2022), EPC D, PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele condenserende gasketel (2022), CONFORME elektrische installatie en lage gemeenschappelijke kosten. Bieden vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Vrij bij akte. Contacteer ons om een bezoek te organiseren. Meer weten?

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A proximité immédiate du centre de Braine-le-Château et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons ce très beau rez-de-chaussée de 120m² habitables avec terrasse de 65m² dans un immeuble de 2012 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un débarra, d'un hall de nuit qui dessert deux chambres avec placards intègres (+/- 13m² et 16m²), une salle de bains et l'accès à une très belle terrasse offrant une magnifique vue sur les champs. L'appartement dispose d'un grand box de garage 2 voitures, d'une cave et d'un grand jardin commun avec toute la copropriété. Chaudière individuelle à condensation, châssis PVC DV, électricité CONFORME jusqu'en 2036. Excellent PEB "B" ! Charges +/- 235€ par mois (entretien, syndic, ascenseurs,...) Ses atouts: le grand box de garage, son agréable terrasse pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, son atmosphère chaleureuse et accueillante et sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. *** FOAPD 399.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires ***. Une visite ? Contactez-nous. Meer weten?

Situé à Wauthier-Braine, dans un environnement résidentiel agréable et en zone d’habitat, Iva vous propose ce terrain de 10ares77 en pente. La voirie est équipée en eau, électricité et égout. Terrain pour villa 4 façades. Libre de constructeur, hors lotissement, prescriptions disponibles sur demande auprès de l'urbanisme. *** Faire offre à partir de 220.000€ *** sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez nous au ### Meer weten?

IVA biedt u een perceel van 23 are 55, met een straatbreedte van 25 m en een diepte van ongeveer 85 m, ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Gelegen in de gegeerde en residentiële wijk van standing “Moorsel”, geniet dit perceel van een bijzonder aangename leefomgeving en van een volledig uitgeruste weg (water, elektriciteit en riolering). Het perceel laat de bouw toe van een moderne en hedendaagse alleenstaande woning (viergevelwoning) met een maximale bebouwbare grondoppervlakte van 340 m². Vrij van aannemer, een deel van dit terrein maakt deel uit van een verkaveling waarvan de stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag beschikbaar zijn. Een architecturaal project kan eveneens worden voorzien. Vraagprijs: €690.000, behoudens hoger bod en onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Mogelijkheid om de oppervlakte van het terrein aan te passen (verkleining of uitbreiding) volgens uw project. Voor meer informatie, neem contact met ons op via ### Meer weten?

IVA Immobilière vous propose cette petite villa de ±100 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Braine-le-Château, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Implanté sur un magnifique terrain de 24 ares 92, orienté idéalement et offrant une très belle vue dégagée sur les champs environnants, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et d’espace. La maison, à rénover entièrement, présente un beau potentiel tant pour un projet de rénovation que pour un projet de reconstruction, permettant d’y ériger une villa contemporaine ou de caractère parfaitement intégrée dans ce cadre champêtre privilégié. Le terrain constitue sans conteste l’un des principaux atouts du bien, de par sa superficie, son orientation et sa situation en retrait, garantissant calme et intimité. La maison se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau avec une chambre en enfilade ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Certificat PEB G, chauffage central au mazout, châssis simple vitrage en aluminium. Renseignements urbanistiques demandés le 17/04. Faire offre à partir de 419.000 EUR, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Une visite ? Contactez Germain. Meer weten?

IVA Immobilière vous propose cette petite villa de ±100 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Braine-le-Château, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Implanté sur un magnifique terrain de 24 ares 92, orienté idéalement et offrant une très belle vue dégagée sur les champs environnants, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et d’espace. La maison, à rénover entièrement, présente un beau potentiel tant pour un projet de rénovation que pour un projet de reconstruction, permettant d’y ériger une villa contemporaine ou de caractère parfaitement intégrée dans ce cadre champêtre privilégié. Le terrain constitue sans conteste l’un des principaux atouts du bien, de par sa superficie, son orientation et sa situation en retrait, garantissant calme et intimité. La maison se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau avec une chambre en enfilade ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Certificat PEB G, chauffage central au mazout, châssis simple vitrage en aluminium. Renseignements urbanistiques demandés le 17/04. Faire offre à partir de 419.000 EUR, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Une visite ? Contactez Germain. Meer weten?

Idéalement située à proximité des grands axes, du centre et de la gare de Tubize, ainsi que de toutes les commodités, IVA vous propose cette maison 2 façades à rénover de 144 m² (selon PEB). Implantée sur un terrain de 2 ares 20 centiares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un spacieux séjour de 38 m², une cuisine, une buanderie, une salle de bain avec WC ainsi qu’une cave de rangement. Au premier étage : une chambre de 15,75 m², une chambre de 9,80 m² et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre de 9,50 m² ainsi qu’un grenier de 16,80 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre. La maison dispose également d’un agréable jardin avec deux abris de rangement. Toiture récente. Équipements : chaudière au gaz récente, châssis en PVC et en bois avec double vitrage, électricité non conforme, PEB : "D". *** Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. *** Pour toute visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Idéalement située à Braine-l’Alleud, à proximité des transports et de toutes les commodités, nous vous proposons cette agréable maison 3 façades des années 60 offrant ±155 m² habitables sur un terrain de 5 ares 47 centiares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour traversant lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, ainsi que d’une chambre avec salle de bains attenante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Le jardin vient compléter harmonieusement cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres (±9,5 m², 11 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le grenier, actuellement accessible par une trappe, offre un beau potentiel d’aménagement permettant la création d’une à deux chambres supplémentaires moyennant l’installation d’un escalier. La maison dispose également de caves offrant de nombreux espaces de rangement, d’un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs sur le côté. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Châssis PVC et aluminium double vitrage, chaudière au mazout, électricité non conforme et PEB F. *** Faire offre à partir de 299.000 EUR *** Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ? Ne tardez pas à organiser une visite et contactez Germain. Meer weten?

Idéalement située dans un environnement calme de la commune de Clabecq, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades de 220 m² (selon PEB). Implantée sur un terrain de 3 ares 96 centiares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente de 15,50 m², idéale pour l’exercice d’une profession libérale, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande pièce de vie pouvant être aménagée en studio (cuisine déjà installée), avec accès direct au jardin. Au premier étage : un lumineux séjour de 31 m², une belle cuisine récente entièrement équipée donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un bureau ou chambre d’enfant de 5,50 m², une chambre de 11,10 m² et une spacieuse chambre de 15,25 m² donnant accès à un grenier de 25 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse avec vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour les amateurs de calme et de verdure. La maison dispose également de nombreuses places de parking extérieures. Équipements : chaudière au mazout récente, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB : "D". *** Faire offre à partir de 340.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. *** Meer weten?

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Situé aux derniers étages d’un immeuble idéalement implanté à deux pas du Parc de Bruxelles (Parc Royal), de la Gare de Bruxelles-Central et de toutes les facilités du centre-ville, ce magnifique triplex de caractère avec de beaux volumes. Développant ± 165 m² habitables, le bien s’organise en demi-niveaux qui renforcent son cachet et son originalité. Un premier entre-étage accueille le hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente de 11 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou d’atelier. Un demi-niveau plus haut, le vaste séjour de 42 m², réparti entre salon et salle à manger, offre un espace de vie convivial et lumineux, complété par une cuisine semi-équipée et un balcon. Le deuxième niveau donne accès à une terrasse orientée plein sud (à régulariser) et propose également une chambre de 23 m² avec sa salle de douche et WC, une buanderie, ainsi qu’une seconde chambre de 19 m². Au dernier étage, une troisième chambre de 23 m² bénéficie de sa propre salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Equipements : châssis bois double vitrage (2022), chaudière gaz à condensation (2023), électricité non conforme, PEB E. Provision charges propriétaire : ± 230 €/mois. Ses principaux atouts résident dans sa localisation prisée et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de colocation. ***FAIRE OFFRE À PARTIR DE 399.000 €*** Envie de découvrir ce bien de caractère ? Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Idéalement située au centre de Tubize, à proximité immédiate de la gare, des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison 2 façades de 161 m² (selon PEB), offrant une possibilité d’usage mixte (habitation et activité professionnelle). Implantée sur un terrain de 2 ares 80 centiares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente de 34 m², idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou un espace bureau, une buanderie avec WC ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Au premier étage : une belle chambre de 17,65 m² et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : deux chambres de 10,60 m² et 15,45 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Équipements : chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB : "B". *** Faire offre à partir de 339.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?