IVA Immobilière (1440 Braine-le-Château) (pagina 2)

À deux pas de toutes les commodités, IVA vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de 135 m² (selon PEB), construit en 2022 et situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, son orientation idéale et sa vue dégagée sur les champs, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Le penthouse s’ouvre sur un long hall menant à un spacieux séjour de ± 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées, donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 30 m². L’espace nuit propose trois belles chambres (±16, 13 et 11 m²), dont une élégante suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante (baignoire, double vasque et WC), un dressing/vestiaire, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Prestations et équipements : chauffage électrique couplé à des panneaux photovoltaïques privatifs, châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, PEB A, ELEC CONFORME. L'appartement est également équipé de 6 panneaux solaires privatifs tandis que les communs sont alimentés par 10 panneaux. Une cave et un emplacement de parking privatifs complètent ce bien rare sur le marché. Le bien est sous garantie décennal jusqu'en 2032. Charges : +/- 130€ par mois (entretien communs, assurance, ascenseur, syndic, jardinier), local poussettes/vélos commun. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449.000 EUR Libre à l’acte. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous au ### Meer weten?

À deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de Braine-le-Château, IVA vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de 135 m² (selon PEB), construit en 2022 et situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, son orientation idéale et sa vue dégagée sur les champs, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Le penthouse s’ouvre sur un long hall menant à un spacieux séjour de ± 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées, donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 30 m². L’espace nuit propose trois belles chambres (±16, 13 et 11 m²), dont une élégante suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante (baignoire, double vasque et WC), un dressing/vestiaire, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Prestations et équipements : chauffage électrique couplé à des panneaux photovoltaïques privatifs, châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, PEB A, ELEC CONFORME. L'appartement est également équipé de 6 panneaux solaires privatifs tandis que les communs sont alimentés par 10 panneaux. Une cave et un emplacement de parking privatifs complètent ce bien rare sur le marché. Le bien est sous garantie décennal jusqu'en 2032. Charges : +/- 130€ par mois (entretien communs, assurance, ascenseur, syndic, jardinier), local poussettes/vélos commun. Prix demandé : 475.000 EUR (sauf offre supérieure) Libre à l’acte. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous au ### Meer weten?

Sur les hauteurs, dans une rue calme de la commune d’Ittre, proche du centre, IVA vous propose cette charmante villa de 301m² (selon PEB), construite en 1994. Érigée sur un terrain de 12 ares 50, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC, d’une buanderie, d'un garage avec porte automatique, et d'un studio indépendant (accès actuel par l'extérieur, ou possibilité par le hall). Au niveau inférieur, vous découvrirez un magnifique séjour lumineux de 60 m² avec poil à bois et vue imprenable, une cuisine équipée, une grande terrasse de 50m² orientée plein SUD, une arrière-cuisine et différents espaces de rangement. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une chambre parentale de 16,50 m² avec placards intégrés, de deux salles d'eau (une salle de bain avec double lavabo et une salle de douche avec WC), et de deux chambres de 11 m² chacune. A l'extérieur, plusieurs parkings et un jardin bien aménager orienté SUD. Châssis PVC doubles vitrages, chaudière au gaz à condensation (2017), électricité NON-CONFORME, PEB "B". Ses atouts : les différentes possibilités d'aménagements (studio/chambres supplémentaires/profession libérale), son emplacement proche du centre et son environnement avec vue dégagée. Coup de cœur garanti ! Ne tardez pas : cette habitation trouvera rapidement ses nouveaux propriétaires. *** FOAPD : 699.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire *** Pour toute visite, contactez nous. Meer weten?

Idéal pour jeune couple ou investisseur : très beau studio penthouse (à rafraîchir) faisant partie du "Domaine Steenvelt" à proximité de toutes les commodités urbaines d'Uccle et du Lycée Français. Ce studio constitue une opportunité d'investissement immobilier de premier choix. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour très lumineux de 25m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 30m2 orientée EST, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un coin dressing, d'une salle de bains et d'une cave. Laissez-vous inspirer par nos simulations 3D. Après quelques adaptations et rafraîchissements, vous pourrez en extraire tout son potentiel. Les atouts majeurs de ce studio sont l'environnement, ses grandes baies vitrées et sa très grande terrasse avec vue dégagée qui offrent une agréable atmosphère ouverte et une extension de l'espace de vie. Que vous envisagiez un investissement ou l'acquisition de votre premier logement, ce studio au dernier étage privatif d'un immeuble sécurisé répondra à tous vos critères. De plus, le domaine dispose d'une plaine de jeux accessible gratuitement, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un terrain de tennis mis à disposition moyennant un abonnement à l'année de 60€. Ascenseur, chaudière collective (gaz), électricité non conforme, certificat PEB "G". Provision de charges par mois 100€ pour les communs et provision 75€ pour chauffage et eau. Parking extérieur disponible avec jouissance privative et exclusive. *** FOAPD 199.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 EUR pour les primos acquéreurs. Meer weten?

Ideaal gelegen in de nabijheid van de grote verbindingswegen en alle voorzieningen, biedt IVA deze aangename 3-gevelwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van ± 90 m². Gelegen op een perceel van 4a39ca, omvat deze woning op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 39 m² met open keuken, die toegang geeft tot het terras en een prachtige tuin van meer dan 200 m², ideaal zuidgericht. Dit niveau wordt vervolledigd met een apart toilet en een badkamer met toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer van ± 13 m² en een bureau van ± 9 m², ideaal voor thuiswerk. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ± 24 m² onder het dak. De woning beschikt eveneens over een garage voor twee wagens en een kelderberging. Uitrusting: PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit CONFORM, centrale verwarming op gas, EPC E. *** BOD VANAF 319.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar *** Voor alle informatie of bezoek: ### Meer weten?

Au cœur de Braine-le-Château, à proximité des grands axes, IVA vous propose ce spacieux duplex atypique de ±170 m², apprécié pour ses volumes, sa luminosité et son potentiel après rafraîchissement. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une configuration originale. L’entrée dessert un hall donnant accès à une cave privative de ±40 m². À l’entre-étage se trouvent une grande buanderie, un WC séparé et un espace vestiaire. Le premier étage accueille un vaste séjour en L de 60 m², lumineux, équipé d’un insert à bois et donnant accès à une terrasse de ±30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine de 13 m². Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres (20, 15 et 12,5m²), une salle de bains avec douche et toilette, et un espace de rangement avec placards intégrés. Deux greniers accessibles par escaliers escamotables complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. Le bien dispose de châssis bois DV, d’une chaudière au gaz et de faibles charges communes. L’installation électrique n’est pas conforme. Ses atouts sont sa superficie, son séjour lumineux, ses trois chambres, ses nombreux rangements et sa situation centrale proche des commodités, écoles et transports. Après rafraîchissement, ce duplex offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. * FO à partir de 299.000 €* sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous pour une visite. Meer weten?

A VOS PROJETS : idéalement située à 2 minutes du centre de Marche-lez-Ecaussines, proche des grands axes routiers, IVA vous propose cette très belle parcelle de terrain plat de 6 ares 63 (largeur à rue +/- 16 m et +/- 40 m de profondeur) et sa servitude de passage. Celle-ci vous permet de construire une agréable villa. Ce terrain enchantera les amateurs de grands espaces souhaitant profitez d'un accès rapide aux différents axes routiers ainsi qu'à toutes les commodités. Libre de constructeur, hors lotissement, prescriptions disponibles sur demande auprès de l'urbanisme. Possibilité d’acquérir en supplément une maison.*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89.000€ *** sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez nous au ### Meer weten?

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Idéalement située à Wauthier-Braine, proche du ring et de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa familiale construite en 2014, implantée sur un terrain de 15 a 28 ca. Elle offre une superficie habitable de ± 120 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout très lumineux, une buanderie, une chambre ou un bureau (9 m²) ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres (11 m², 11,5 m² et 15,5 m²) et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse, un beau jardin ainsi qu’un bel abri de jardin. Plusieurs emplacements de parking se trouvent à l’avant de la maison. Châssis DV bois, chaudière à condensation au gaz, ÉLECTRICITÉ CONFORME, certificat PEB « C » et système de ventilation. *** 490.000 EUR SAUF OFFRE SUPÉRIEURE *** sous réserve d’acceptation des vendeurs. Une visite ? Ne tardez pas et contactez-nous ! Meer weten?

Idéalement située à Wauthier-Braine, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A). Elle offre une surface 350 m² sur 3 niveaux, aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre. L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking. En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale. Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails. *899.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *. Meer weten?

IVA immobilière vous propose cette charmante maison RENOVEE faisant partie d'une ancienne ferme en carré du 19ème siècle. Celle-ci à été divisée en copropriété de dix unités en 2009. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de +/- 30m², d'une cuisine équipée attenante, d'un WC et d'une chambre de 20m² avec salle de douche à aménager. A l'étage se trouve une grande pièce bureau/dressing, une grande chambre de 17m² et une salle de douches (avec grande douche à l'italienne, WC) de 12m² comprenant également un espace buanderie. Possibilité d'aménager une terrasse privée juste devant la maison, pour profiter des extérieur en toute intimité. Chaque entité bénéficie de l'accès au grand jardin commun et à la piscine et d'un garage pour stockage. Chauffage individuel au GAZ. Electricité conforme, PEB "D". Charges communes +/- 90€/mois (entretien piscine et jardin, assurance et syndic). ***FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 EUR sous réserve d’acceptation des vendeurs***. Une visite ? Ne tardez pas à nous contacter. Meer weten?

Au cœur de Wauthier-Braine, IVA vous propose cette magnifique maison rénovée de 285m², alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Sise sur un terrain de 28a18, elle se compose, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, menant à un bureau, d'une cuisine équipée (2019), d’une buanderie, ainsi que d’une vaste chambre parentale (40m²) et sa propre sdb (pouvant servir de profession libérale). À l’étage, un hall de nuit dessert une sdd et deux chambres (12 et 18m²) ainsi qu'un espace polyvalent. Depuis un second escalier dans la buanderie, vous accédez à deux chambres et leur sdd offrant ainsi la possibilité de créer un logement kangourou via une entrée séparée. Un grand nombre de meubles intégrés ont été conçus sur mesure pour s’intégrer parfaitement à la maison, alliant fonctionnalité et finitions de qualité. Le bien comprend également une cave, un garage et des parkings. Un beau jardin orienté Sud, ainsi que deux terrasses avec parasols intégrés complètent cette belle opportunité! Les points forts de cette maison : sa grande chambre au rez, son accès rapide aux grands axes, et la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. La maison dispose d’une chaudière mazout, de châssis DV, d’une station d’épuration, de l’électricité non conforme et d’un PEB C. Prix demandé: 895.000€ sauf offre supérieure, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain. Meer weten?

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Proche du centre de Braine-le-Château, IVA vous propose à la location cette maison rénovée en 2011. D'une surface habitable de 110m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un grand espace bureau, d'une cuisine avec coin dinatoire, d'une salle à manger d'une salle de bains et douche avec wc séparé et coin buanderie. A 'étage, deux chambres de 11 et 19m² . La maison dispose également d'un beau jardin, de deux terrasses (avant et arrière), d'un garage de rangement et d'une cave. A l'arrière, possibilité de garer un véhicule. Chaudière au mazout, châssis double vitrage, PEB en cours. Loyer 1200€/mois et 50€ de charges (entretien chaudière et adoucisseur). Libre le 1 avril 2026. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Germain. Meer weten?

*** ONDER OPTIE *** Ideaal gelegen nabij het Minister Wautersplein en het station Anderlecht, biedt IVA deze charmante gerenoveerde woning (129 m² volgens EPC) aan, gelegen op een perceel van 1 are 40 met zuidwestoriëntatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en ruime woon-/eetkamer van 28 m², die uitgeeft op een uitgeruste keuken van 16 m² met washoek. Een gastentoilet en extra bergruimte maken dit niveau compleet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een comfortabele slaapkamer van 14 m² met dressingruimte, evenals een moderne badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet — ideaal voor gezinsgebruik. De woning beschikt eveneens over een tweede slaapkamer van 13 m² (mogelijkheid om een scheidingswand te plaatsen om een aparte, onafhankelijke kamer te creëren), die toegang biedt tot een derde slaapkamer van 13 m² onder het dak. Deze leidt naar een mezzanine, die extra polyvalente ruimte biedt (bureau, leeshoek, speelkamer, enz.). Buiten geniet u van een mooi zuidwestgericht terras van 40 m², perfect voor zonnige dagen, evenals een atelier van 14 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit, creatieve ruimte of opslag. Een buitenstaanplaats vervolledigt het geheel. Uitrusting: recente condenserende gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, EPC-label G. ***GEVRAAGDE PRIJS: Biedingen vanaf €349.000*** Contacteer ons op ### voor een bezoek en ontdek deze mooie opportuniteit. Meer weten?

Situé dans le zoning de Wauthier-Braine, au cœur du Brabant Wallon, IVA vous propose cet immeuble de bureau de +/- 125m² à louer. Idéalement situé à 5 min en voiture des rings EST et OUEST, à seulement 20km de Bruxelles et à proximité de grandes villes telles que Nivelles, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château et Waterloo. Il se compose, d'une entrée sécurisée, d'une grande pièce polyvalente de 60m² et de 3 bureaux (5m², 6m² et 23m²), d'une cuisine, d'un wc séparé et d'un espace jardin. De nombreux emplacements de parking privatif à l'avant du bâtiment. Niveau équipements : air conditionné dans les bureaux, un système d'alarme et caméra. Loyer mensuel 2.000€ + précompte 1.800€. Si vous souhaitez une visite. Contactez-nous ! Meer weten?

IVA biedt een bouwgrond van 10a55 (straatgevel van ± 17 m en ± 42 m diep), ideaal georiënteerd op het ZUIDWESTEN. Gelegen in een residentiële en gegeerde woonwijk van standing, genaamd “Moorsel”, biedt dit perceel een uitzonderlijke woonomgeving en geniet het van een uitgeruste straat met aansluiting op water, elektriciteit en riolering. Bouwzone op de grond van ± 250 m² voor een moderne en hedendaagse viergevelvilla. Vrij van aannemer. Perceel gelegen in een verkaveling; stedenbouwkundige voorschriften en architectenproject beschikbaar op aanvraag. *** VRAAGPRIJS: € 450.000 TENZIJ HOGER BOD *** onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Mogelijkheid tot aankoop van een bijkomend perceel van ongeveer 8 are, in overleg met de aangrenzende eigenaar. Voor meer informatie, contacteer ons op ### Meer weten?

Sur la Chaussée de Tubize, IVA vous propose ce terrain de 9ares39 avec permis octroyé pour un projet immobilier comprenant un atelier/garage et un logement. Son emplacement idéal offre une grande visibilité et un accès aisé. Le projet prévoit également plusieurs emplacements de parking, une entrée séparée et un jardin pour le logement. D'autres projets immobilier pourraient également être réalisés sur ce terrain. OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN COMMERCANT OU UN ENTREPRENEUR. *** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 399.000 EUR SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE ***. Permis consultable en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements, contactez nous. Meer weten?

*** VERKOCHT DOOR IVA – VERKOOPCOMMISSIE VAN 1 tot 2% EXCL. BTW *** In de nabijheid van het station van Lembeek en alle voorzieningen biedt IVA u deze charmante, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing aan met 144 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ongeveer 4 are. Gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op de velden, is de woning bereikbaar via een voetgangerspad. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met een eetplaats die uitgeeft op een recente, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 comfortabele slaapkamers (12 en 13 m²) en een moderne badkamer met ligbad en douche, ideaal voor een gezinswoning. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde en inrichtbare zolder (25 m²), met de mogelijkheid om een extra slaapkamer en badkamer te creëren. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd terras en een hoofdtuin met een volledig geïsoleerd tuinhuis, ideaal als atelier of professionele ruimte. Daarnaast is er een extra tuin, perfect voor een moestuin of recreatieve activiteiten, evenals een kelder voor opslag. Uitrusting en kenmerken: pelletkachel, gascondensatieketel (2023), waterverzachter, CONFORME elektriciteit, EPC C, asbestvrij. *** Vraagprijs : Bieden vanaf EUR 350.000. *** Contacteer ons om een bezoek te organiseren via ### en ontdek deze mooie opportuniteit. Meer weten?