Appartement te koop - Koekelberg VBE22528

Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 78 1081 Koekelberg

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 78 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van alle voorzieningen biedt IVA u exclusief dit ruime ±152 m² luxe-appartement aan, op te frissen, ideaal gelegen in Koekelberg, vlakbij het openbaar vervoer en de Basiliek. Gelegen in een goed beheerde en onderhouden mede-eigendom, valt het op door zijn royale volumes en lichtinval. Het opent op een inkomhal die leidt naar een ruime ±62 m² woonkamer met een decoratieve open haard, met de mogelijkheid om er gemakkelijk een bureauhoek in te richten. Het pand beschikt ook over een aparte ±14 m² eetkeuken, die kan worden opengemaakt naar de woonkamer. De gehele ruimte, met marmeren vloer, biedt een comfortabele leefomgeving, verlengd door een aangenaam ±17 m² terras op het zuidwesten. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers van ±13 m² en ±14 m², een complete badkamer, een aparte wasruimte, en een ruime master suite van ±20 m² met ingebouwde kasten, een en-suite badkamer (bad en douche) en een apart toilet. Uitvoering: videofoon, alarmsysteem, elektrische zonnetent, accumulatieverwarming. Elektriciteit niet conform (beperkte werken nodig), EPC: E. Een klimaatgestuurde kelder van ±7 m², ideaal voor wijnopslag, maakt dit pand compleet. Gemeenschappelijke kosten: ± €200, inclusief syndicuskosten, verzekeringen, gemeenschappelijk onderhoud en lift. PRIJS: €389.000, tenzij een hoger bod wordt uitgebracht. OPTIONEEL: DUBBELE garage (€40.000) en ENKELE garage (€30.000). Beschikbaar bij akte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 962 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40195 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2026

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22528 Ref. verkoper: 7695414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vanille & Pastel

255 m 1' 7'' 259 m 37'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

223 m 1' 270 m 38'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

193 m 54'' 240 m 34'' 193 m 2' 18'' 193 m 2' 18''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Koekelberg

346 m 2' 14'' 400 m 57'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

35 m 25''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

491 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

509 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

511 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

875 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,3 km 8' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

519 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Carrière/Steengroef

160 m 48'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Bastogne / Bastenaken

388 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

516 m 6' 574 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Okay Ganshoren

471 m 6' 643 m 1' 32'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

695 m 9' 846 m 1' 53'' 673 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

6,9 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de Berchem-Sainte-Agathe - Sint-Agatha-Berchemselaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Bastogne / Bastenaken", 5 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Carrière/Steengroef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Vanille & Pastel" ligt op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Koekelberg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ganshoren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets