Investment property for sale - Liege VBD25012
390 000 €
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Description
Rue Ramoux, 22 à Liège
Nichée dans le quartier prisé du Laveu, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son confort moderne. Ses magnifiques moulures et vitraux confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse.
Composition :
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Hall d’entrée spacieux
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Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir
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Cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle
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Deux salles d'eau (une sdd et une sdb avec baignoire et douche)
- Quatre chambres généreuses, dont une suite avec dressing
- Un petit extérieur plein de charme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Un garage et 3 caves.
Les atouts du quartier :
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Le Laveu est recherché pour son ambiance conviviale et son calme, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Liège,
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Vous profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l’accès rapide aux axes autoroutiers,
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La Cité Ardente offre une vie culturelle foisonnante (théâtres, musées, concerts) et une gastronomie réputée,
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Le tout dans un cadre de vie où l’histoire et le patrimoine se mêlent harmonieusement à un renouveau urbain attractif.
Un bien rare qui combine le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie liégeoise.
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Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB Show all Show less
Financial details
- Price: 390 000 €
- Cadastral income: 1 031 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
421 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
93115 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/08/2035
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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