Investment property for sale - Liege VBD45394
239 000 €
Are you searching for Investment property for sale - Liege?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
🏡 Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et 3 garages – Rue Saint-Nicolas 704, Liège
Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette maison à rénover allie espace, confort et rentabilité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Liège.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche ;
1er étage : trois chambres ;
2e étage : une grande chambre occupant tout l’étage ;
Sous-sol : caves pratiques pour le rangement ;
À l’extérieur : un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
🚗 Atout rare :
-
Trois garages, dont deux actuellement loués, générant un revenu complémentaire ;
-
Un panneau publicitaire installé sur le terrain, rapportant 150 €/mois ;
- la maison est louée depuis 2004 et le loyer pourrait être indexé à 825 €/mois.
💡 Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif combinant location résidentielle et revenus annexes.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financial details
- Price: 239 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
4
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
451 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
571 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80203 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2035
CO2 emission
141
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan