Investment property for sale - Herstal VBC70283
Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal
529 000 €
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Description
SPACIEUX PENTHOUSE DIVISÉ EN 3 LOGEMENTS. Spacieux immeuble composé d’un Penthouse et 2 studios. Cet immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 studios de 35 et 54 m² équipée chacun d’une cuisine semi équipée ainsi que d’une salle de douches dont un avec une cour privée loués pour la somme totale de 1220 euros/mois hors charges, local vélo. Sous-sol : caves. 1er étage, Penthouse sur 3 niveaux, composé comme suit : Séjour avec cheminée à bois, cuisine américaine, buanderie, chambre parentale et dressing avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo, w.c.), 2éme étage : 2 chambres et bureau dont une avec dressing, salle de gym, salle de douche et toilette indépendante, spacieuse terrasse. 3éme étage : chambre. Idéalement situé à 2 pas de la marina de l’écoquartier de Coronmeuse. Idéal pour la rentabilité d’un crédit hypothécaire. Châssis double vitrage PVC, moustiquaires, stores chauffage central au gaz, compteurs privatifs, panneaux photovoltaïques, vidéophone, divers dressing, adoucisseur d’eaux, électricité conforme, PEB: C , E spec: 229kWh/m².an, E totale: 12.448 kWh/an, n°20231106003345. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut pour 2 studios : +/- 14.640 € (revenu locatif estimé pour le penthouse : +/- 1200 euros/mois) R.C. : 1913 €, superficie totale parcelle 163 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !
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- Price: 529 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
26 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
Yes
Dressing
Yes
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Individual water meter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
106 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20231106003023
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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