L’Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport aménagé en deux appartements en ordre urbanistique. Bénéficiez de deux logements offrant de jolis espaces de vie, chacun composé de deux chambres. Bénéficiez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour investir, s’y installer ou allier confort de vie et rentabilité locative ! Appartement au rez-de-chaussée. Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 15 et 20 m². Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette). Appartement duplex : 1er étage : terrasse, hall d'entrée, lumineux salon de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers : deux unités cadastrées distinctes, système de chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée, pompe à chaleur pour le duplex, entrées indépendantes, R.C. : 420 euros + 440 euros, électricité conforme. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/ PEB No. : 20251127009250, PEB E, E spec 414 kWh/m².an, E totale 58 172 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Investment property for sale - Herstal
Discover a fantastic investment opportunity in the vibrant town of Herstal with this versatile property located at Rue du Crucifix 20. Priced at €350,000, this unique estate comprises three interconnected units, offering a broad scope for commercial, residential, or mixed-use purposes. The property is currently registered as a single cadastral entity, although it consists of a commercial space, a habitable unit, and a warehouse, each with distinct features and potential for development. Built in 1899, the property benefits from modern amenities such as solar panels, double glazing, and gas heating, ensuring energy efficiency and comfort. Its EPC rating of C reflects its decent energy performance, while the presence of a certificate for electrical installation further attests to its compliance with safety standards. The commercial unit is spacious, featuring an expansive main area, a kitchen, a bathroom, and exhibition spaces that can be tailored to various business needs. The adjacent residential section offers a comfortable living environment with a living room, an equipped kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a utility room, complemented by a courtyard and a garden. Additionally, the property includes a large warehouse accessible via a street courtyard, equipped with an electric sectional door and a garden area. With a total land surface of 996 m² and situated in a strategic location close to shops, schools, public transportation, and major roads, this property offers excellent connectivity and accessibility. The property's layout and features make it suitable for diverse uses or further development subject to urban planning permissions, which would need to be obtained. Located in Herstal, this estate benefits from a practical setting within easy reach of essential amenities and transportation links, making it an attractive choice for investors looking to capitalize on the area's growth potential. The proximity to main road arteries facilitates quick travel to surrounding regions, adding significant value for both commercial activities and future residential development. With its spacious grounds, multiple units, and flexible configuration, this property presents an enticing prospect for those seeking to acquire a multifaceted asset in one of Belgium's dynamic regions. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing to explore the full potential of this promising estate. Want to know more?
Immeuble de rapport en bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Herstal, offrant une rentabilité nette d’environ 4,5 %. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 550 € par mois. PEB G – n°20170307002810. Le garage a été aménagé en studio d’environ 35 m². Cet aménagement n’est pas conforme à l’urbanisme. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement 2 chambres d’environ 75 m² disposant d’une terrasse avec accès direct au jardin. Le loyer potentiel est estimé à environ 850 € par mois. PEB E – n°20170307003000. Le deuxième étage se compose également d’un appartement 2 chambres d’environ 78 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB G – n°20151110002829. La cour et le jardin sont accessibles via les communs et peuvent être mis à disposition de l’ensemble des occupants. L’immeuble dispose d’une électricité conforme, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est commun et équipé de calorimètres. La toiture est en bon état. Want to know more?
Herstal: Idéalement située en plein centre d’Herstal, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive et sécurisée. L’immeuble se compose actuellement de trois appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un confort appréciable pour les occupants. Le bien présente un bon état général, est équipé de châssis en PVC double vitrage et dispose d’une installation électrique conforme, garantissant une gestion sereine et des charges d’entretien maîtrisées. Sur le plan urbanistique, un permis a été obtenu pour deux logements, assurant une situation administrative claire et conforme. L’ensemble est entièrement loué, générant un rendement locatif immédiat, ce qui en fait un placement pertinent tant pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus que pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité en cœur de ville, à proximité directe de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Plus de détails sur ### ### Want to know more?
Discover a unique investment opportunity in the vibrant city of Herstal with this exceptional property listed at €450,000. This well-maintained building comprises two fully rented apartments, each offering spacious and comfortable living spaces with approximately 113 square meters of surface area. Located at Boulevard Zenobe Gramme 146, this property benefits from a prime position near Coronmeuse and all essential amenities, making it highly attractive for tenants or future buyers. The building features a total of six bedrooms spread across both units, with each apartment including a welcoming entrance hall, a bright living room of around 36 square meters, and a semi-equipped kitchen fitted with modern appliances such as a vitroceramic hob, fridge, oven, dishwasher, and hood. The three bedrooms within each apartment, ranging from 10 to 13 square meters, offer ample space for families or professionals seeking comfort and convenience. The apartments are situated on the first and second floors of the building, accessible via independent entrances, each with its own cellar and garage facilities. The first-floor apartment benefits from a double garage for two vehicles in tandem, while the second floor has a double garage, providing ample parking options. Both units feature a balcony and access to a communal garden, creating an inviting outdoor space to relax and unwind. The interiors are characterized by a bathroom with a bathtub and double sink, a separate toilet, and economical central gas heating via individual boilers. The building's exterior boasts aluminium double- and single-glazed windows, ensuring good insulation and energy efficiency. The property is currently leased at €722 and €750 per month, respectively, underlining its promising rental income potential. Herstal’s strategic location combines city convenience with accessibility to surrounding areas, further enhanced by the property’s close proximity to key transport links and local amenities. The total ground surface measures 238 square meters, including an outdoor terrace of 7 square meters that adds to the property's appeal. With a comprehensive energy performance certificate (EPC) rated D, this property presents a sound investment for those seeking to expand their real estate portfolio or establish a reliable rental income source. The building complies with safety standards, though no guarantees are provided regarding fire regulations. Whether you are an experienced investor or looking to capitalize on Herstal's growing popularity, this property offers a compelling combination of location, features, and income potential. Contact us today to arrange a viewing and explore this excellent opportunity firsthand. Want to know more?
Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, maison de commerce et d'habitation actuellement divisée en 2 logements (avant 1994), composée comme suit: Rez-de-chaussée (anciennement commerce): hall d'entrée commun spacieux et lumineux de 24 m², hall d'entrée individuel, living ouvert sur la cuisine avec sortie sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains. Duplex 3 chambres: living ouvert sur cuisine, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et salle de bains. Sous-sol : cave commune avec compteurs. Détails techniques : Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz (2 chaudières à condensation murale). Deux compteurs gaz et eau, un compteur électrique (installation non conforme). PEB : E - n° 20251006012835. Want to know more?
This property is a large, historic building located at Rue Plein Hareng, 32 in Herstal, on the heights of Milmort. Situated in a peaceful area, it offers convenient access to essential amenities and major roadways, making it an easily accessible location for various purposes. The land area spans approximately 4,644 m², providing ample outdoor space that includes a parking lot with about 10 parking spots and a terrace, ideal for outdoor activities or future development. The building itself has a constructed surface of around 1,500 m² and features a variety of rooms suitable for multiple uses. Currently, it comprises 62 bedrooms on the ground floor, alongside a kitchen, a lounge or relaxation area, and separate sanitary facilities. The basement includes a reception hall and laundry room, with additional exterior parking and recreational space. The property is currently rented out but can be repurposed or renovated to suit different requirements, subject to appropriate authorizations. Constructed with traditional materials such as wood-framed double-glazed windows and heated by oil-based central heating, the building requires some refreshment or renovation work. Its energy performance is rated F, with an annual primary energy consumption of 508 kWh/m². The property offers numerous possibilities for redevelopment or adaptation, making it an attractive option for investors or operators looking for a sizable estate in a strategic location. Want to know more?
Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071 Want to know more?
Ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 276 m², d'un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un duplex occupant les premier et deuxième étages. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et 2 chambres de 16 m² chacune. Le duplex est actuellement divisé en deux appartements de 2 chambres. Le deuxième étage est loué au prix de 500 €/mois. Pour le duplex, il s’agit d’un chauffage central au mazout, le rez de chaussée possède un chauffage central au gaz, chaque appartement est équipé de sa propre chaudière, les châssis sont en aluminium et PVC double vitrage. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs gaz et d'électricité séparés, le compteur d'eau est commun. PEB du rez-de-chaussée : D - N°20250307021042 PEB du duplex : G - N°20250307021169 Want to know more?
Also near Herstal (4040) + Suburbs
Vivegnis: Faire offre àpd 599000€ Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E25/E40), des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble mixte 4 façades offre une opportunité rare tant pour un investissement que pour une occupation professionnelle et résidentielle combinée. Bénéficiant d’un excellent état général, il développe un rendement locatif estimé à ±3.000 €/mois et répond à une forte demande locative dans le secteur. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux appartement lumineux de ±120 m² comprenant une vaste pièce de vie avec verrière, une cuisine équipée, 3 chambres, ainsi qu’un accès direct à une grande terrasse neuve de 65 m² et à un jardin de ±340 m². Un garage pouvant accueillir 2 voitures complète cet espace, ainsi qu’un cabinet médical indépendant idéal pour profession libérale. Le 1er étage accueille un studio et un appartement 3 chambres de ±96 m². En complément, un entrepôt de ±65 m² offre un espace de stockage ou d’activité professionnelle supplémentaire. Immeuble polyvalent aux multiples affectations : investissement, bureaux, profession libérale ou usage mixte. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?
L'agence Skyimmo vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Liège ! Immeuble de rapport composé de 12 studios, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère plus de 5.000€ de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un rendement attractif dès l’acquisition. Les studios sont bien agencés et recherchés par une clientèle variée (étudiants, jeunes actifs), garantissant une occupation stable. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 169 kWh/m2.an - E. totale 17600 kWh/an - Numéro 20260324009763 Ce bien représente un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et en pleine évolution. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
RED Immobilier vous présente un immeuble mixte à LIEGE Faire offre à partir de 250.000 euros Vous souhaitez investir ? Saisissez cette opportunité d’investissement !! Découvrez cet immeuble mixte de 146 m². Ce bâtiment se compose d'un RDC commercial, d'un appartement 1 chambre et d'un duplex 2 chambres. Rendement locatif attractif de 2 100 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Cet immeuble mixte est constitué de : RDC commercial de 45 m². 1er étage appartement 40 m² : salle de bains, séjour, cuisine, 1 chambre. 2e étage et 3e étage duplex 61 m² : 2 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, grenier. Surface habitable : 146 m², Surface parcelle : 80 m², RDC commercial, 1 appartemet, 1 duplex, 4 chambres, 4 salle de bains, Vitrine, PEB G - 20161213020932 - 34 371 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Want to know more?
Liège : Située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de rapport entièrement rénovée en 2025 constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. L’immeuble se compose d’un espace bureaux fonctionnel avec cuisine équipée, terrasse privative et emplacement de parking, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. L’ensemble est en excellent état, bénéficie de compteurs individuels pour chaque unité et d’un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise des charges. La partie résidentielle comprend un appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement de parking ainsi qu’un appartement 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Un bien polyvalent, moderne et prêt à l’emploi, alliant rendement, qualité de rénovation et localisation stratégique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter Maison situé dans un quartier calme de Cheratte, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend actuellement quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble est à régulariser. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio à terminer Revenu cadastral : 456€ Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?
This exceptional investment opportunity is situated in the charming area of Barchon, offering a unique ensemble immobilier that combines character, comfort, and strategic location. Priced at €1,190,000, this property comprises five distinct logements within a beautifully renovated ferme de caractère, covering approximately 584 square meters according to the PEB. The estate includes a bungalow with two bedrooms, two apartments each with two bedrooms, a duplex with two bedrooms complemented by a garage, and an additional three-bedroom apartment. Each unit benefits from outdoor spaces such as gardens or terraces and provides convenient parking solutions, making it an attractive choice for both tenants and investors alike. The property showcases several modern features, including double-glazed windows and individual meters for electricity, gas, and water, with a water sub-meter for precise consumption tracking. The current total monthly rental income is approximately €3,900, reflecting its strong rental potential. The overall condition of the property is described as being in good shape, with energy labels B and C available upon request. The heating system is gas-based, and the entire estate sits on a spacious plot of roughly 1,337 square meters. The property also benefits from excellent accessibility due to its proximity to local shops and major highways, making it highly desirable for those seeking both convenience and a sound investment. Located in Barchon, this estate offers a rare combination of historical charm and modern comfort, making it an ideal purchase for investors looking to expand their portfolio or for those seeking a versatile and profitable asset. The property’s strategic position ensures easy access to essential amenities and transportation links, adding to its appeal. Whether you are looking to capitalize on its rental income or to enjoy a substantial private estate, this investment stands out as a compelling opportunity. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us directly. Want to know more?
Discover a promising investment opportunity in the vibrant city of Liege with this versatile property located at Rue Puits-en-Sock 70, offered at €240,000. This building presents a rare chance to acquire a mixed-use asset with multiple income streams, perfectly suited for investors seeking a diverse portfolio. The property comprises an array of functional spaces, including a commercial unit, an apartment, and a studio, offering flexibility for both rental income and future development. With a total interior gross surface area of approximately 225 m², this property has been designed in compliance with urban planning regulations to accommodate two residential units and one commercial space. The ground floor features a commercial space of about 56 m² with a roller shutter, an office area, and a kitchen, totaling roughly 67 m² on the ground level. The commercial premises are currently rented at €400 per month, providing immediate income. Adjacent to this space is a cellar of approximately 38 m² located in the basement. The first floor houses a one-bedroom apartment of around 40 m², with a bedroom of about 10 m², alongside a bathroom and kitchen. This unit is presently leased out, contributing to ongoing revenue. The second floor offers a studio of similar size, equipped with its own kitchenette and bathroom, with separate toilet facilities; this unit is available for new occupancy or further rental. The attic space spans approximately 13 m² but could potentially offer additional storage or renovation possibilities. Key amenities include double-glazed aluminium windows, electrical installations in compliance with current standards, fire-rated doors, and multiple utility meters—electricity, gas, and water—ensuring operational efficiency. Situated in the Outremeuse district, the property benefits from excellent proximity to essential amenities such as schools, public transportation options, and local shops, making it an attractive location for tenants or future residents. The area combines lively urban living with convenient access to the city’s core, offering both convenience and a vibrant neighborhood atmosphere. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 424 kWh/m² per year, with certificates valid until 2035 for the electrical installation. The building’s solid structure, combined with its strategic location and income-generating potential, makes it an ideal choice for investors aiming to expand their portfolio in the dynamic real estate market of Liege. For further details or to schedule a viewing, contact us today to take the next step toward this compelling opportunity. Want to know more?
Situé proche des toutes commodités, immeuble subdivisé en 5 logements, se composant comme suit : Au rez de chaussée : deux appartements 1 chambre (dont un avec jardin) et un studio. Au 1 er étage : un appartement 2 chambres Au 2ème : un appartement 2 chambres Tous les appartements disposent de compteurs séparés (eau, gaz et électricité) et d'une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage en PVC, l'électricité est à revoir et la toiture est en bon état. Le bien n'est pas en ordre urbanistique. Loyers actuels : 2065 € soit une rentabilité de 5,9% ! Want to know more?
Discover a unique investment opportunity in the heart of Oupeye with this versatile property located at Avenue Reine Astrid 14. Priced at €309,000, this well-positioned real estate asset combines commercial and residential elements, offering excellent potential for both immediate rental income and future development. The property features a spacious ground-floor commercial space of approximately 77 m², enhanced by a permit obtained to convert the ground floor into a second living unit. This flexibility makes it ideal for investors seeking multiple revenue streams or entrepreneurs looking to establish a business in a prominent location. The ground floor also includes a generous front space of around 53 m², complemented by a toilet, a separate office of approximately 23 m², and an inviting terrace with a pergola and garden area, perfect for outdoor gatherings or relaxing in the open air. Ascending to the first floor, an independent apartment of roughly 96 m² awaits, comprising a welcoming hall with a separate toilet, a bright living room of about 22 m², and a semi-equipped kitchen featuring modern amenities such as a hood and vitroceramic hob. The apartment boasts two comfortable bedrooms, measuring approximately 11 and 13 m² respectively, as well as a contemporary shower room with double sinks and a shower unit. An additional utility corner houses the boiler room, providing practicality and convenience. Currently rented at €700 per month, the apartment benefits from central gas heating with two private boilers, double-glazed wooden windows alongside some single-glazed units, and separate electrical meters for each unit. The entire property sits on a 225 m² plot of land and has an overall cadastral classification as a commercial house, bringing further flexibility for future use or renovation projects. Situated in a central location within Oupeye, the property enjoys proximity to local amenities, transportation links, and the vibrant community atmosphere characteristic of the region. The total energy performance certificate (EPC) rating is D, with a primary energy consumption of 299 kWh/m² per year, reflecting good energy efficiency standards typical of well-maintained buildings. The total annual energy consumption is approximately 28,663 kWh, with CO2 emissions at 55 kg. Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a developer interested in maximizing this property's potential, this unit presents an excellent opportunity. For further details or to arrange a viewing, contact us today and take the first step towards making this versatile property yours. Want to know more?
🏡 L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble cadastré comme maison de commerce, actuellement composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 2 studios avec grenier, disposant d’une entrée indépendante pour les étages. Les 2 logements sont à régulariser d'un point de vue urbanistique ou l'un est à supprimer pour exploiter l'immeuble en colocation. 📍 Situation idéale dans le centre historique de Liège, dans le quartier recherché d’Outremeuse. 💡 Idéal pour investisseur : parfait pour un projet de colocation ou pour régulariser la situation urbanistique(immeuble reconnu comme maison de commerce). Composition du bien : 🏪 Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 60 m², actuellement exploitée en salon de coiffure et libre à l’acte. 🚪 Accès indépendant aux étages via un hall d’entrée. 🛋 1er étage : Studio comprenant séjour, cuisine et salle de bain. 🛏 2e étage : Deuxième studio. 📦 3e étage : Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire. 💰 Revenus locatifs : 🏠 2 studios actuellement loués : 400 €/mois chacun 🏪 Valeur locative estimée du rez commercial : ± 750 €/mois ⚙️ Équipements : 🔥 2 compteurs de gaz ⚡ 2 compteurs électriques 💧 2 compteurs d’eau ✅ Immeuble sain ✅ Exploitable immédiatement ✅ Gros potentiel d’investissement 📞 À découvrir sans tarder au ### Want to know more?
Discover a remarkable investment opportunity situated in the heart of Liège, specifically in the coveted Amercoeur district. This expansive property, located at Rue Basse-Wez 85, is offered at a price of €450,000 and presents a unique chance for redevelopment on a substantial plot of approximately 1,680 m². The centerpiece of this offering is a spacious school building with a total surface area of around 2,900 m², which is ready for rehabilitation and transformation into a variety of potential projects. Whether you envision creating residential units, professional spaces, or a mixed-use development (subject to obtaining the necessary permits), this property provides an exceptional canvas. The interior spaces are generous, luminous, and flexible, allowing for numerous configurations that can be tailored to meet specific needs. The building's design and layout lend themselves well to conversions, offering vast possibilities for innovative reuse. Externally, the property benefits from a sizable courtyard spanning approximately 460 m² and a garden covering around 250 m². These outdoor areas offer ample opportunities for parking solutions, communal terraces, or landscaped gardens, adding significant value and appeal to the project. The interior layout includes a basement of about 613 m², featuring a hall, sanitary facilities, a performance hall, dining area, cellars, and heating facilities. The ground floor extends over roughly 560 m², comprising an entrance hall (reception), offices, teachers' rooms, classrooms, and additional sanitary facilities. The first and second floors mirror this ample space with classrooms, sanitary facilities, storage rooms, and specialized areas such as a sports hall and library. The top floor incorporates functional spaces like a kitchen classroom, further sports facilities, and additional classrooms. The building is equipped with PVC double-glazed windows at ground level and wooden frames with single glazing upstairs, complemented by gas central heating provided by a condensation boiler and electric water heaters. Its strategic location ensures proximity to essential amenities, including schools, shops, and public transport options, making it an attractive proposition for investors or developers seeking a versatile site in Liege. This property epitomizes potential in one of Liège’s most accessible and vibrant districts. With no current tenants occupying the space, it offers immediate development prospects. The property's considerable size, combined with its structural versatility and external amenities — including the garden and courtyard — make it an ideal candidate for bespoke redevelopment projects. Whether you are looking to create a multi-family residence, a commercial hub, or a community space, this site provides the freedom to realize your vision. Given its strategic location and substantial area, it promises significant future growth prospects and value appreciation. For investors or developers eager to capitalize on Liège’s dynamic real estate market, this property warrants serious consideration. Do not miss the opportunity to explore this exceptional project; contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this unique offering in Liège. Want to know more?
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