Situé dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce à possibilités multiples. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e étage, une pièce mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. Le bien était loué 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Herstal
*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### En savoir plus ?
*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### En savoir plus ?
Ensemble immobilier polyvalent en bon état, conforme aux prescriptions urbanistiques. Ce bien se compose de deux appartements, d’un entrepôt, de cinq garages et de plusieurs emplacements de parking, le tout situé dans une cour intérieure accessible via un portail motorisé. Composition du bien : Appartement au rez-de-chaussée : Comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Ce logement bénéficie d’un jardin. PEB : E - N°20250716027598 Appartement au 1er étage : Dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 20 m² et 16 m². Les deux appartements sont équipés de châssis en PVC double vitrage avec volets (installés en 2015), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec calorimètres), de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La toiture est en bon état et l’installation électrique est conforme. PEB E - n° 20191206014115. Annexes : Entrepôt de 185 m², comprenant des sanitaires, un bureau et un espace de stockage. 5 garages, dont 4 actuellement loués. Plusieurs emplacements de parking. Excellente opportunité d'investissement Rentabilité nette de 5 %, avec des revenus annuels avoisinant 30.000 €. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, fonctionnel et sans travaux majeurs. En savoir plus ?
Ensemble immobilier comprenant une maison avec garage 2 voitures et jardin et un immeuble de rapport comprenant 2 logements loués (1 appartement et 1 duplex) idéalement situé dans une rue calme à Herstal. Composition: Maison (n°23) (+/-102 m² d'après PEB): Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 28 m²) avec cuisine ouverte équipée (+/- 16 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet), grand garage (+/- 50m²) et jardin. 1er étage: 2 chambres (+/-10 et 13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, PEB: D, E.spec.: 295kWh/m².an, E. Totale: 30.064 kWh/an, n°20250529008219. L’immeuble (n°21) comprend au 1er étage un appartement (+/- 60 m² d'après PEB) 1 chambre (+/-11m²), agréable séjour (+/- 34 m²), cuisine semi-équipée ouverte (hotte, taque vitrocéramique, frigo), salle de douches (douche, lavabo, wc). Il est actuellement loué 550€/mois. Aux 2ème et 3ème étages, un appartement duplex avec lumineux séjour (+/- 36m²) et cuisine semi-équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte et frigo), 1 chambre (+/- 11m²), buanderie et salle de douches (douche, wc, lavabo, combles actuellement aménagés en chambre (+/- 33 m²). Le bien est actuellement loué 705€/mois. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, compteurs électriques indépendants et compteur d’eau commun avec décompteur, parlophone. 2 PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.707 € (1241 € + 466 €). Superficie total (terrain) : 221 m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos accessible par une allée privative idéalement situé sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agréable endroit calme, à proximités de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussée : 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/détente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol : salle de réception, buanderie. A l’extérieur : parking, terrasse. Le bien est actuellement loué. Superficie construite au sol : +/- 1.500 m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. PEB: F, E.Spec.: 508 kWh/m².an, E. Totale: 801 058 kWh/an, n°20250305017841. Superficie totale terrain : +/- 4.644 m². R.C.: 13.634€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités! Situation idéale! ### En savoir plus ?
Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071 En savoir plus ?
Idéalement situé à proximité des écoles, axes autoroutiers et toutes commodités, immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec cour et d'un duplex (actuellement divisé en 2 studios). Le rez-de-chaussée commercial de 60 m² avec sanitaires et espace de rangement à l'étage est libre d'occupation. Il possède également un jardin. Le duplex de 93 m² est composé de 2 niveaux identiques à savoir living ouvert sur cuisine, salle de bains et 1 chambre. Actuellement loués en studio au prix de 390 € et 400 €/mois. Les châssis sont en bois simple et double vitrage, le chauffage est central au gaz (chaudières séparées), 4 compteurs eau/électricité/gaz. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. 2 caves au sous-sol. PEB:D, n°20200106005573, PEB: G, n°20200114001810. En savoir plus ?
Ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 276 m², d'un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un duplex occupant les premier et deuxième étages. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et 2 chambres de 16 m² chacune. Le duplex est actuellement divisé en deux appartements de 2 chambres. Le deuxième étage est loué au prix de 500 €/mois. Pour le duplex, il s’agit d’un chauffage central au mazout, le rez de chaussée possède un chauffage central au gaz, chaque appartement est équipé de sa propre chaudière, les châssis sont en aluminium et PVC double vitrage. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs gaz et d'électricité séparés, le compteur d'eau est commun. PEB du rez-de-chaussée : D - N°20250307021042 PEB du duplex : G - N°20250307021169 En savoir plus ?
Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris à l'urbanisme, l'immeuble pourrait également être transformé en 2 logements moyennant transformations à réaliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Bel immeuble de rapport (+/-344m² d’après PEB) idéalement situé dans un quartier en plein développement entre Liège et Herstal (Coronmeuse). Au rez-de-chaussée : un appartement (+/- 67m² d’après PEB) avec un salon/salle à manger donnant avec un accès vers un cour privative, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Au 1er étage : un appartement (+/- 162m² d’après PEB) comprenant un séjour avec feu ouvert, une cuisine hyper-équipée, 2 chambres, un wc indépendant, 1 salle de bains, une buanderie et une véranda donnant sur un balcon extérieur. Au 2ème étage : un appartement (+/-115m² d’après PEB) avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains, un balcon et une terrasse. L’immeuble dispose également de caves, d'un garage, d'un atelier et d'un parking à l’arrière du bâtiment. Chauffage central mazout avec calorimètre, châssis double vitrage PVC. Revenu locatif mensuel : 2.445€/mois. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB Fet G disponibles sur demande. R.C.: 1.549€, Superficie totale (terrain): 830m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! ### En savoir plus ?
Opportunité d'investissement avec Nigel IMMO ! Nigel Immo est heureux de vous présenter cet immeuble de rapport (en ordre urbanistique pour deux unités - un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un triplex sur les 1er, 2ème et 3ème étages), actuellement divisé en trois logements, d'une superficie habitable de 183 m², sur une parcelle de 120 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 183 m² sur une parcelle de 120 m². Rentabilité potentielle : 1.550 €/mois. ✨Espaces : Communs : deux caves communes, un hall d'entrée, une cour et un local poubelle. Appartement de 72 m² : séjour de 34 m², cuisine ouverte, salle de douche et 2 chambres (dont une à l'étage). Anciennement loué 650€/mois. Studio de 38 m² : séjour de 23 m², cuisine équipée et salle de douche. Anciennement loué 350€/mois. Duplex de 48 m² : séjour de 23 m², cuisine, salle de douche et une chambre. Anciennement loué 550€/mois. Points forts : ✔ Rénovations récentes : 2015 (chaudières individuelles, châssis double vitrage PVC). ✔ Conformité électrique : jusqu'en 2044. ✔ Comptages séparés : 2 compteurs d'eau et d'électricité, 3 compteurs de gaz. ✔ Proximité des commodités : commerces, transports et écoles. Informations pratiques : PEB : E (365) et E (424). Revenu cadastral : 1.190 €. Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d'infos et visite virtuelle sur : ### Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité unique d'investissement ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Herstal (4040) + Localités.
Situé à Liège, dans le quartier calme de Bressoux, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité d’investissement. Composé de 3 appartements spacieux (dont 2 déjà loués), il génère un revenu locatif stable de 2.100 €/mois. Chaque unité dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau) et bénéficie d’une conformité urbanistique, vous garantissant un investissement en toute tranquillité. • Appartement 1 : rez-de-chaussée, 3 pièces, ±65 m². • Appartement 2 : ±80 m², 2 chambres (18 m² et 13 m²), séjour 19 m², cuisine équipée 14 m², salle de bain 3 m². • Appartement 3 : ±80 m², 2 chambres (18 m² et 13 m²), séjour 19 m², cuisine équipée 14 m², salle de bain 3 m². À cela s’ajoutent de nombreuses annexes : • 6 box individuels • Un garage de ±120 m² avec fosse et espace atelier/bureau • Un second bâtiment de 225 m² (3 niveaux), offrant un potentiel de transformation en appartement ou autre destination • Grande cour de 165 m² et facilité de parking Un bien rare combinant rendement immédiat, potentiel d’évolution et situation idéale à proximité des transports, commerces et écoles. Investissement clé en main, sécurisé et rentable dès le premier mois. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Dans quartier attractif, TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 5 unités en ordre urbanistique. Au REZ 2 appartements 1 chambre dont un avec grande cour. A l'entresol: un studio. Au 1er et 2eme étage un appartement 1 chambre. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 31.920€. L'immeuble est en bon état. Régies indépendantes à l'exception du rez arrière et de l'entresol pour l'électricité et le gaz. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. Les permis locatifs sont arrivés à échéance. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Dans le quartier vivant d'Outremeuse, grand immeuble de rapport situé en plein coeur de la rue Roture et composé de 15 unités locatives réparties en 3 commerces, 6 appartements et 6 studios (dont 2 permis de location en ordre). L'immeuble est en conformité urbanistique, pompier, électricité, gaz. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées, vidéophonie, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage gaz. PEB : B-B-B-D-B-B-B-E-C-C-C-C. Bon rendement. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### En savoir plus ?
SKYIMMO vous propose ce grand immeuble idéalement situé rue Charles lejeune 97 à 4020 Liège, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Immeuble de rapport ayant autrefois accueilli 4 appartements et disposant d’un listing de ménage de 1975 garantissant 5 ménages. L’immeuble est actuellement vide et comprend : ➡️ 2 compteurs électriques ➡️ 2 compteurs de gaz ➡️ 1 compteur d’eau Ce bien présente un très beau potentiel et offre de multiples possibilités d’exploitation (appartements, colocation, logement familial avec unités complémentaires, …), sous réserve d’introduire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 1085€ PEB 1 : C- E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000619 PEB 2 : C - E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000343 PEB 3 : E - E. spec : 377 kWh/m2.an - E. total : 21 301 kWh/an - Numéro : 20250725000174 PEB 4 : G - E. spec : 566 kWh/m2.an - E. total : 30 330 kWh/an - Numéro : 20250725000822 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
Spacieuse maison avec atelier (+/- 246 m² d'après PEB) à renover intégralement située dans le quartier d'Outremeuse. Elle se compose comme suit: Sous sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: hall, salon +/- 13 m², salle à manger +/- 15 m², garage +/- 22 m², ateliers (+/- 29, 29, 35 et 63 m² + ancienne chambre froide non fonctionnelle). 1er étage: palier, chambre +/- 22 m², cuisine +/- 14 m², salle de bains (baignoire). 2eme étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 22 m²). Grenier: 2 greniers de +/- 14 et 22 m² (possibilité chambre). Compteurs: 1 eau, 1 gaz et 1 électrique. Pas de chauffage central (1 seul convecteur gaz). Chassis simple vitrage en bois. RC: 867€. Superficie totale parcelle: 186 m². PEB: E, E Spéc: 407 kWh/m².an, E totale: 100 269 kWh/an, n°20240321015239. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
📍 Immeuble de rapport à vendre – Rue du Marché 27, 4000 Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, dans une rue commerçante et très fréquentée, cet immeuble de rapport offre un rendement locatif net et sécurisé. 🏠 Composition du bien : *Rez-de-chaussée : commerce actuellement loué – 850€/mois *1er étage : appartement 1 chambre – 500€/mois *2e étage : appartement 1 chambre – 450€/mois *Duplex (3e & 4e étage) : 2 chambres – 650€/mois *Caves : grands espaces de stockage => Soit un revenu locatif total de 2.450€/mois (29.400€/an). Baux enregistrés ! ✅ Atouts du bien : *Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) *Pas de charges communes *Normes pompiers conformes *Installation électrique conforme *Contrôle installation du gaz effectué *PEB bon : C Situation hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, universités, transports et commodités 💰 Investissement sûr et rentable Immeuble déjà intégralement loué, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux lourds à prévoir. Possibilité de prévoir un rez-de-chaussée commerciale. 👉 Une opportunité rare à saisir pour investisseurs recherchant un bien clé en main en plein cœur de Liège ! 📞 Infos & visites sur rendez-vous Visite virtuelle : ### En savoir plus ?
Immeuble de 1997, divisé en 2 logements (2 appartements 3ch superposés) avec partie professionnelle (actuellement cabinet médical avec espace polyvalent au 1er étage aménagé en studio), idéalement situé à Vivegnis, à proximité des commodités d'Herstal, offrant ainsi une belle visibilité. Le bien comprend : Sous-sol : caves, 2 garages. Rez-de-chaussée : 1er appartement avec entrée indépendante, lumineux séjour (+/- 48 m²) avec coin véranda, 3 chambres (+/- 8, 10 et 13 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) avec accès à une terrasse +/- 49 m² et un jardin. Espace pour profession libérale (avec entrée indépendante) comprenant hall d'entrée avec toilette, salle d'attente (+/- 6 m²), cabinet médical (+/- 16 m²) avec lavabo et bureau. 1er étage : 2ème appartement avec accès latéral composé d’un hall de nuit, spacieux séjour (+/- 34 m²), 3 chambres (+/- 9, 12 et 13 m²), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC) et espace polyvalent (actuellement aménagé en studio avec cuisine semi-équipée) loué 500€/mois charges comprises. Chauffage central mazout (avec calorimètres), citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage, volets électriques dans la cuisine et stores électriques dans la véranda, système d'alarme.PEB : C, C et D disponibles sur demande. R.C. : 2 040 €. Superficie totale du terrain : +/- 1.026 m².Possibilité de convertir l'espace polyvalent au 1er étage et le cabinet médical un 3e logement moyennant un léger aménagement (permis accordé en 2022). Aucune garantie données par rapport aux normes pompiers. Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?