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VBE79191-0 30

Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE79191

Rue Large Voie 47, 4040 Herstal
499 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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5 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 4 167 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53750 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79191 Réf. vendeur: 7904345 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Large Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 77 - Liège - Visé, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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