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Immeuble de rapport à vendre, Vivegnis VBE51194

Rue César de Paepe, 44 , 4683 Vivegnis
315 000 €
3 Chambre(s) 344 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 315 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 34 m²
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 423 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 511 kWh/m²/an
Référence PEB 20260727021046
Emission de CO2 93
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51194 Réf. vendeur: W8218 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue César de Paepe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 7 - Coronmeuse - Milmort avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mini Nous" est à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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