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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE00985

Rue Jolet 45, 4040 Herstal
439 000 €
5 Chambre(s) 241 m² 3 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse 164 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 439 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface du séjour 24 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 164 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 266 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32457 kWh/an
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE00985 Réf. vendeur: 7591666 Dernière modification: 04/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Jolet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé, 72 - Liège - Glons avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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