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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE00985

Rue Jolet 45 , 4040 Herstal
439 000 €
5 Chambre(s) 241 3 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse 164 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 439 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface du séjour 24 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 164 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 266 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32457 kWh/an
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE00985 Réf. vendeur: 7591666 Dernière modification: 04/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jolet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Lambert College D2-D3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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