Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Herstal VBE00985

Rue Jolet 45 , 4040 Herstal
439 000 €
5 Slaapkamer(s) 241 m² 3 Badkamer(s) 33 m² Terras 164 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Prijs 439 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 164 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 33 m²
Totale grondoppervlakte 266 m²
Diepte perceel 20 m
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 351 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 32457 kWh/jaar
CO2-uitstoot 89
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE00985 Ref. verkoper: 7591666 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Jolet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Herstal (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", op 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" ligt op 8 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 4 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten