Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBE00985

Rue Jolet 45 4040 Herstal

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00985

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue Jolet 45 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport en bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Herstal, offrant une rentabilité nette d’environ 4,5 %.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 550 € par mois. PEB G – n°20170307002810.

Le garage a été aménagé en studio d’environ 35 m². Cet aménagement n’est pas conforme à l’urbanisme.

Au premier étage, vous trouverez un bel appartement 2 chambres d’environ 75 m² disposant d’une terrasse avec accès direct au jardin. Le loyer potentiel est estimé à environ 850 € par mois. PEB E – n°20170307003000.

Le deuxième étage se compose également d’un appartement 2 chambres d’environ 78 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB G – n°20151110002829.

La cour et le jardin sont accessibles via les communs et peuvent être mis à disposition de l’ensemble des occupants.

L’immeuble dispose d’une électricité conforme, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est commun et équipé de calorimètres. La toiture est en bon état. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

164 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32457 kWh/jaar

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00985 Ref. verkoper: 7591666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 1' 35'' 476 m 59'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

833 m 5' 1,5 km 2' 35'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

710 m 7' 2,8 km 5' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

761 m 6' 1,9 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

363 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Herstal

1,5 km 11' 3,1 km 5' 933 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

14,6 km 58' 18,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,1 km 20' 0 m 0'' 5 km 59'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1 km 8' 2,8 km 5' 306 m 4' 306 m 4'

Aldi Herstal

842 m 6' 2 km 2' 59'' 511 m 10' 842 m 10'

Lidl Herstal

1,1 km 6' 2,2 km 3' 703 m 11' 963 m 12'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Saint-Lambert College D2-D3" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Herstal (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen