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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE72168

Boulevard Zenobe Gramme 146 , 4040 Herstal
425 000 €
6 Chambre(s) 226 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 238 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 202102220046410
Emission de CO2 6013
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72168 Réf. vendeur: W8372 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Boulevard Zénobe Gramme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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