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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE72168

Boulevard Zenobe Gramme 146 , 4040 Herstal
425 000 €
6 Chambre(s) 226 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 238 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 202102220046410
Emission de CO2 6013
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72168 Réf. vendeur: W8372 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard Zénobe Gramme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint Lambert College Doa", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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